Mehrfamilienhaus in Liebenscheid

Dieses charaktervolle Fachwerkhaus in Liebenscheid präsentiert sich als Doppelhaushälfte mit historischem Charme und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt befindet sich in einer schmalen Gasse innerhalb der Ortslage und bietet mit einer Gesamtfläche von ca. 213,89 m², verteilt auf drei Wohneinheiten, reichlich Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte.

Das Grundstück umfasst insgesamt 322 m².

Die Immobilie verfügt über drei Wohneinheiten, die sich hinsichtlich ihrer Raumaufteilung und Größe unterscheiden.

Wohneinheit 1 – ca. 69,68 m²

Die erste Wohneinheit ist über einen eigenen Zugang von außen erreichbar und verfügt über drei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer.

In dieser Wohnung wurden bereits erste Modernisierungsarbeiten begonnen. Diese sind jedoch noch nicht abgeschlossen, sodass weitere handwerkliche Arbeiten und Investitionen erforderlich sind. Hier bietet sich die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen fertigzustellen und zu gestalten.

Wohneinheit 2 – ca. 64,45 m²

Die zweite Wohneinheit ist über das erste Obergeschoss zugänglich und erstreckt sich über zwei Etagen.

Sie verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Eines der Schlafzimmer befindet sich im Dachgeschoss und verleiht der Wohnung durch die Aufteilung über zwei Ebenen einen individuellen Charakter.

Wohneinheit 3 – ca. 79,76 m²

Auch die dritte Wohneinheit ist über das erste Obergeschoss erreichbar und erstreckt sich bis ins Dachgeschoss.

Mit insgesamt vier Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer bietet sie ein großzügiges Raumangebot. Zwei der Zimmer befinden sich im Dachgeschoss und eignen sich beispielsweise als Kinderzimmer.

Ein wasserführender Ofen ergänzt die Ausstattung dieser Wohneinheit. Dieser sorgt nicht nur für eine behagliche Atmosphäre, sondern bietet grundsätzlich auch die Möglichkeit, Wärme an ein angeschlossenes Heizsystem abzugeben.

Weitere Informationen erhalten Sie im Exposé.

Die Ortsgemeinde Liebenscheid liegt im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Rennerod. Eingebettet in die reizvolle Mittelgebirgslandschaft des Hohen Westerwaldes ist der Ort von weitläufigen Wiesen, Wäldern und einer naturnahen Umgebung geprägt.

Die ländliche Lage bietet ein ruhiges Wohnumfeld und vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Freizeitaktivitäten im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich unter anderem in der nahe gelegenen Stadt Rennerod.

Wir weisen darauf hin, dass die in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen, Pläne, Unterlagen etc. vom Eigentümer bzw. von Dritten stammen und dass der Makler diese Informationen im Detail weder auf deren Richtigkeit noch auf deren Vollständigkeit überprüfen konnte und somit keine Haftung übernommen wird. Gleiches gilt für verwendete Baustoffe, Bausubstanz sowie baurechtliche Veränderungen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Gerne stehen wir Ihnen nach telefonischer Absprache für Besichtigungen zur Verfügung und bitten ausdrücklich darum, das Grundstück n i c h t ohne Rücksprache zu betreten.

Unser Dienstleistungsspektrum für Käufer:

• Durchführung von Besichtigungen


• professionelle Beratung


• Verhandlung mit Käufer und Verkäufer und Herbeiführung des Abschlusses


• Erstellung eines Baufinanzierungsangebotes für den Käufer
  oder Weiterleitung aufgearbeiteter Unterlagen an andere Baufinanzierer


• Prüfung des Kaufvertrages


• Begleitung bei Notar und Behörden


• Service auch über den Kauf hinaus
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