Etagenwohnung in Pinneberg

Besichtigung: Samstag 07.11. von 11 -13 Uhr, in Kürze einziehen!

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499.000 €

Kaufpreis

99,4 m²

4 Zi.

1. OG

25421 Pinneberg

Gewerblicher Anbieter

Behrendt Gruppe GmbH & Co. KG
Friedensallee 271
22763 Hamburg

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
4
Bezugsfrei ab
ab sofort bezugsfertig
Objektzustand
Erstbezug

Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
keine
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Objektbeschreibung

Viel Platz für Alltag & Homeoffice: Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und einen Westbalkon für den Feierabend in der Sonne. Komfortmerkmale wie Aufzug, Fußbodenheizung, Marken-Sanitär und Eichenparkett sorgen für langlebige Qualität. Bezugsfertig – kurze Wege, sofort ankommen. Stellplatz in der Tiefgarage möglich (E-Mobilität optional). Provisionsfrei – direkt vom Bauträger.


Energetische Qualität:


KfW 55 Energieeffizienzhaus (Baujahr 2024; Energiebedarfsausweis; Endenergiebedarf: 49,9 kWh/(m²·a); Energieträger: Blockheizkraftwerk (BHKW); Energieeffizienzklasse: A)


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

49,9 kWh/(m²*a)

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
Blockheizkraftwerk
Befeuerung
Blockheizkraftwerk
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
13.10.2034
Energieeffizienzklasse
A
Endenergiebedarf
49,9 kWh/(m²*a)

Ausstattung



  • 4 Zimmer mit großzügigem Schnitt




  • Balkon/ Terrasse




  • Aufzug in alle Etagen




  • Fußbodenheizung




  • Eichenparkett




  • Marken-Armaturen/Sanitär




  • Tiefgarage (optional mit E-Anschluss)




  • KfW-55 (BHKW), Energieklasse A




  • Gemeinschaftsflächen inkl. E-Lastenräder




Lagebeschreibung

Zentral wohnen, grün genießen: Von der Bahnhofstraße sind Einkaufsstraße und Bahnhof fußläufig erreichbar; die Hamburger Innenstadt liegt nur eine kurze S-Bahnfahrt (ca. 25?Min.) entfernt. Für Freizeit & Bewegung bietet Pinneberg vielfältige Angebote – vom Stadtwald "Fahlt" bis zu Kulturorten wie der Drostei. Familien profitieren von der Mischung aus urbaner Lage, kurzen Wegen und Naherholung.


Sonstige Angaben

Mit Anfrage der hier dargestellten Immobilie, bestätigen Sie die Datenschutzerklärung der BEHRENDT GRUPPE GMBH & CO. KG und sind mit der Speicherung Ihrer persönlichen Daten einverstanden.
Die Datenschutzerklärung ist auf unserer Homepage oder unter folgenden Link einzusehen: https://behrendt.hamburg/datenschutzerklaerung/


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Gewerblicher Anbieter

Behrendt Gruppe GmbH & Co. KG
Friedensallee 271
22763 Hamburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1984861
381/Eh1