Bungalow in Hüttblek

Exklusiver Walmdachbungalow – modernes Wohnen auf großzügigem Grundstück

Dieser hochwertige Walmdachbungalow aus dem Jahr 2021 vereint modernes Wohnen, erstklassige Ausstattung und ein außergewöhnlich großzügiges Grundstück. Mit ca. 200 m² Wohnfläche, ca. 60 m² Nutzfläche und zusätzlicher Ausbaureserve im Dachboden bietet die Immobilie viel Raum für Familie, Beruf und individuelle Wohnideen.

Die Highlights auf einen Blick:

• Baujahr 2021 mit glasierten Tonpfannen


• ca. 200 m² Wohnfläche, ca. 60 m² Nutzfläche


• 6.311 m² Grundstück auf zwei Flurstücken


• 6 Zimmer, ideal für Familien und Homeoffice


• Energieeffizienzklasse A+


• Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Be- und Entlüftungsanlage


• Photovoltaikanlage mit 28 kWp und Speicher mit 15 kWh


• Dreifachverglasung und elektrische Außenrollläden


• Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten


• Elternschlafzimmer mit eigenem Vollbad


• Gäste-WC mit Dusche


• Doppelgarage mit direktem Hauszugang und Anschlussraum


• Zwei Terrassen, eine davon überdacht mit Outdoor-Grill


• Separates Gebäude mit Werkstatt und Sauna


• Elektrisches Einfahrtstor, eingezäuntes Hauptgrundstück und Glasfaseranschluss

Bereits beim Betreten überzeugt der Bungalow durch seine offene Gestaltung, angenehme Deckenhöhen und lichtdurchflutete Räume. Die sechs Zimmer bieten ausreichend Platz für das Familienleben, persönliche Rückzugsorte und ein komfortables Homeoffice. Die hochwertige, offene Küche mit Markengeräten bildet den Mittelpunkt des Wohnbereichs und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.

Das Elternschlafzimmer mit eigenem Vollbad bietet zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Ein Gäste-WC mit Dusche ergänzt das Raumangebot. Besonders praktisch ist der direkte Zugang vom Haus zur Doppelgarage mit angeschlossenem Anschlussraum.

Die Immobilie befindet sich in Hüttblek im Kreis Segeberg, in einer ruhigen Wohnlage mit ländlich geprägtem Umfeld. Der Ort zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden aus:
Die Nähe zu Kaltenkirchen sowie zu den regionalen Versorgungs- und Freizeitangeboten sorgt für eine ausgewogene Kombination aus Wohnen in naturnaher Umgebung und alltagsnaher Erreichbarkeit. Durch die Lage im Umland von Hamburg ist auch die Anbindung an den Großraum gut gegeben. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, weiten Feldern und einer entspannten Nachbarschaft. Gleichzeitig profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Region. Die Anbindung an die umliegenden Orte erfolgt bequem über das gut ausgebaute Straßennetz, sodass sowohl der tägliche Bedarf als auch berufliche Fahrten unkompliziert organisiert werden können. Die Lage verbindet Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zu einem lebendigen regionalen Umfeld.

Das 6.311 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Perspektiven. Zwei Terrassen laden zum Entspannen ein, die überdachte Terrasse mit Outdoor-Grill bietet den idealen Rahmen für gesellige Abende. Die großzügigen Freiflächen bieten Kindern viel Platz zum Spielen und Toben.
Eine separate Werkstatt bietet Raum für Hobbys und handwerkliche Projekte, während die Sauna für private Wellnessmomente sorgt.

Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken. Neben dem für Wohnzwecke genutzten Hauptgrundstück eröffnet das zweite Flurstück zusätzliche Möglichkeiten, beispielsweise für eine gewerbliche Nutzung, vorbehaltlich der planungs- und baurechtlichen Voraussetzungen.

Eine moderne, energieeffiziente Immobilie mit hochwertiger Ausstattung, außergewöhnlichem Platzangebot und vielseitigem Potenzial – ideal für alle, die Wohnen, Arbeiten und Freizeit großzügig miteinander verbinden möchten.

Referenznummer: V11980

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