Etagenwohnung in Taucha

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung zur Miete befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1938 errichteten Wohnhauses in Taucha. Mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² bietet die Wohnung eine angenehme Größe für Singles oder Paare, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld und eine gut nutzbare Raumaufteilung legen.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, ein Badezimmer sowie einen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Außenjalousien an allen Fenstern sorgen für eine komfortable Verschattung und ergänzen die Ausstattung sinnvoll.

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Dort befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss, wodurch der Wohnbereich entsprechend entlastet wird. Das Objekt ist unterkellert und befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 780,00 €. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von ca. 280,00 €. Die Kaution beläuft sich auf 2.340,00 €. Haustiere sind nach Vereinbarung möglich.

Diese Mietwohnung in Taucha verbindet eine solide Ausstattung mit einer attraktiven Wohnfläche und eignet sich ideal für Interessenten, die eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Keller suchen.

• Balkon


• Stellplatz


• Garten

Die Wohnung befindet sich in der Windmühlenstraße 27 in Taucha, einer beliebten Kleinstadt unmittelbar nordöstlich von Leipzig. Die Lage verbindet ein gewachsenes, überwiegend wohnlich geprägtes Umfeld mit den Vorzügen einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in kurzer Entfernung erreichbar. Verschiedene Supermärkte und Discounter, darunter REWE, EDEKA, Kaufland und Netto, bieten eine vielfältige Nahversorgung. Ergänzt wird das Angebot durch Bäckereien, Apotheken, Arztpraxen sowie kleinere Einzelhandelsgeschäfte und gastronomische Einrichtungen im Stadtzentrum. Auch Kindertagesstätten und Schulen befinden sich im näheren Umfeld. Die Kombination aus kurzen Wegen, guter Infrastruktur und dem charmanten Kleinstadtcharakter macht die Wohnlage besonders attraktiv.

Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Berufspendler als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel sehr günstig. Bushaltestellen befinden sich im näheren Wohnumfeld und ermöglichen Verbindungen innerhalb Tauchas sowie in die umliegenden Gemeinden. Über den Bahnhof Taucha besteht Anschluss an die S-Bahn-Linie S4, mit der der Leipziger Hauptbahnhof in etwa 15 Minuten erreicht werden kann. Zusätzlich verbindet die Straßenbahnlinie 3 Taucha mit dem Leipziger Stadtgebiet. Auch mit dem Pkw ist die Lage verkehrsgünstig: Über die Bundesstraße B87 und die nahe gelegene Autobahn A14 sind die Leipziger Innenstadt, das regionale Umland sowie das überregionale Straßennetz gut erreichbar. Damit bietet der Standort eine attraktive Kombination aus kleinstädtischer Wohnqualität und der Nähe zur Großstadt Leipzig.