Wohn-Grundstück in Marl (Sinsen-Lenkerbeck)

Im attraktiven Neubaugebiet „Wohnen am Freer Bruch“ entsteht ein modernes, familienfreundliches Wohnquartier mit vielfältigen Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres Wohntraums. Als besonderes Plus sorgt eine geplante Kindertagesstätte für kurze Wege und eine optimale Betreuung Ihrer Kleinsten – direkt im Wohngebiet.

Es sind noch 8 der insgesamt 21 Grundstücke für freistehende 1 bis 2-Familienhäuser verfügbar, zwischenzeitliche Reservierungen vorbehalten.

Nachfolgend finden Sie die wesentlichen Eckdaten zu den Grundstücken:

• Grundstücken: ab 383 m² bis 492 m²
• Grundstückspreise ab 169.900 € bis 229.900 €
• Kaufpreis inkl. Teilungsvermessung und Anschlussmöglichkeiten an
den öffentlichen Schmutzkanal
• Grundflächenzahl (GRZ): 0,3 bis 0,4
• Grundflächenzahl 2 (GRZ II): 0,45 bis 0,6
• Anzahl Geschosse: 2 bis 2 + Staffelgeschoss
• Dachform: Flachdach mit Dachbegrünung
• Geschosshöhe: 7,5 m bis 10,5 m

Die im nördlichen Ruhrgebiet gelegene Stadt Marl bietet Ihnen neben der traditionellen Industrie eine moderne Infrastruktur und grüne Naturoasen als Naherholungsgebiete.

Neben den zahlreichen Geschäften zur Abdeckung des täglichen Bedarfs, findet an vier Tagen pro Woche ein Wochenmarkt statt, an dem die Einwohnerinnen und Einwohner zusammenkommen und ihre Einkäufe frisch und regional tätigen.

Dank S-Bahnhöfen, Schnellbuslinien sowie zwei Autobahnanbindungen und einer verbindenden Bundesstraße können Sie bequem und schnell zwischen Wohnort,
Freizeiteinrichtungen und Arbeitsplätzen pendeln. Innerhalb der Stadt und der näheren Umgebung profitieren Sie von einem gut ausgebauten Rad- und Fußverkehrsnetz sowie dem ÖPNV.

Marl zeichnet sich durch seine hohe Dichte an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen aus. Neben zahlreichen Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen, bietet Marl mit modernen Spielplätzen und einer Vielzahl an Sportvereinen ein attraktives Angebot für eine familienfreundliche Freizeitgestaltung.

Das neu entstehende Quartier „Wohnen im Freer Bruch“ liegt im grünen Süden Marls, in den Stadtteilen Alt-Marl und Drewer-Süd.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns, wir stellen Ihnen gerne die weiterführenden Informationen zum Baugebiet zur Verfügung.

Hier geht es zum interaktiven Aufteilungsplan:
https://ipool.baugebiete.com/immoadmin/map/view-svg/project/3587