Einfamilienhaus freistehend in Schwedeneck

Großzügiges Einfamilienhaus mit Ferienhaus
Diese besondere Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 792 m² großen Grundstück befinden sich zwei Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang. Das Haupthaus umfasst ca. 136 m², das Ferienhaus ca. 49,89 m². Ergänzt wird das Angebot durch ca. 50 m² Terrassenfläche, eine Doppelgarage mit ausgebautem Nutzraum sowie zwei Stellplätze.

Das Haus besticht durch hohe Decken, ein offenes Raumgefühl, teilweise vorhandene Eichendielen und Eichenböden sowie Jura-Marmor. Das Gäste-WC wurde vor etwa vier Jahren modernisiert.

Das Ferienhaus verfügt über einen separaten Eingang, einen eigenen Gartenbereich mit Terrasse und wurde bisher hochwertig als Ferien- und Gästehaus genutzt. Markenmöbel, Sanitärkeramik von Villeroy & Boch sowie ausgewählte Bodenbeläge und Fliesen unterstreichen die hochwertige Ausstattung. Ein eigenes Bad ergänzt den Wohnkomfort.

Fußbodenheizung, moderne Heizkörper und Außenrollläden im gesamten Haus sorgen für zusätzlichen Komfort, Sicht- und Sonnenschutz sowie Sicherheit.

Die sonnig ausgerichteten Terrassen laden zum Entspannen im Freien ein.

Eine vielseitige Immobilie mit großzügigem Haupthaus und hochwertigem Ferienhaus in attraktiver Ostseenähe – Ideal zum Wohnen, mit zusätzlichem Platz für Gäste oder zur Vermietung.

Fenster:
2002: Haupthaus – teilweise zweifach verglaste Fenster
2011: Ferienhaus – dreifach verglaste Fenster
2023: Haupthaus, Dachfenster dreifach verglast
elektrische Außenrollläden

Heizung und Warmwasser:
2002: Öl-Zentralheizung
2016: Erneuerung von Brenner und Speicher
Fußbodenheizung

Bodenbeläge:
2002: Haupthaus – Jura-Marmor und Eichendielen
2011: Ferienhaus – Fliesen sowie Dielen- bzw. Parkettboden

Küche:
2002: Haupthaus – Einbauküche mit Vollausstattung
2011: Ferienhaus – Einbauküche mit Vollausstattung

Bäder:
2018: Haupthaus – Eckbadewanne, Dusche, WC und Fenster
2022: Haupthaus – modernisiertes Gäste-WC mit Fenster
2011: Ferienhaus – modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster

Besonderheiten:
gehobene Ausstattung, separat vermietbares Ferienhaus
2023: Wohnzimmer modernisiert, Dachfenster und Solarmodule

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Schwedeneck und verbindet das ruhige Landleben mit der unmittelbaren Nähe zur Ostsee.

Nur etwa 20 Meter entfernt lädt ein gemütliches Café mit frischen Brötchen und hausgemachtem Kuchen zum Verweilen ein. Auch der Ostseestrand ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und entspannte Stunden am Meer.

Die Gemeinde Schwedeneck mit rund 3.000 Einwohnern zeichnet sich durch ihren ländlichen Charakter und die reizvolle Naturlandschaft aus. Weite Felder, grüne Wiesen und kleine Waldgebiete prägen das Umfeld und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Gleichzeitig sind Kiel und Eckernförde mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Freizeitangeboten gut erreichbar.

Hier wohnen Sie naturnah, genießen die Nähe zum Meer und profitieren von einer gelungenen Verbindung aus Ruhe und Alltagstauglichkeit.