Mehrfamilienhaus in Pfreimd

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Pfreimd auf einem ca. 341 m² großen Grundstück. Das Gebäude aus dem Jahr 2005 erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt drei separate Wohneinheiten, die sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eignen. Durch die klare Aufteilung über mehrere Ebenen ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder als vollständig vermietetes Anlageobjekt.

Die drei Wohneinheiten sind jeweils mit einer Einbauküche ausgestattet und bieten damit einen hohen praktischen Wohnkomfort sowie eine gute Vermietbarkeit. Die Wohnungen präsentieren sich in normaler Ausstattungsqualität und bieten funktionale Grundrisse mit angenehmen Wohnbereichen. Die vorhandenen Einbauküchen erleichtern den sofortigen Bezug und tragen zu einer alltagstauglichen Nutzung bei.

Besonders hervorzuheben sind die Terrasse sowie die Gartennutzung, die den Außenbereich sinnvoll ergänzen und zusätzlichen Raum für Erholung und Nutzung im Freien schaffen. Für Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung, was den Komfort im Alltag erhöht. Darüber hinaus bietet ein Wasch- und Trockenraum praktische Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten und rundet das Raumangebot sinnvoll ab.

Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar.

Jede Wohnung mit Einbauküche
PV-Anlage 5,355 kWp
Solaranlage für Warmwasser
1 Garage und Nebengebäude
Bodentank für Gas

Die Stadt Pfreimd verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, mit schnellen Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Der tägliche Bedarf lässt sich bequem in den nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten decken, während eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen die Attraktivität der Umgebung unterstreichen. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, die nur wenige Minuten entfernt liegen.

Die Nähe zur Natur macht Pfreimd zudem zu einem idealen Ausgangspunkt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Gleichzeitig dient die gut ausgebaute Infrastruktur als Fundament für ein komfortables Leben, das Tradition und Moderne vereint. Diese exzellente Lage macht das Mehrfamilienhaus zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit sowohl für Kapitalanleger als auch für Familien, die das Leben im Grünen schätzen und dennoch nicht auf städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten.