Wohnung in Hamburg (Eidelstedt)

Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einer modernen, 2011 errichteten Wohnanlage in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Hamburg-Eidelstedt. Die Anlage wurde im KfW-70-Standard erbaut und wird komfortabel und energieeffizient über Erdwärme beheizt.

Auf ca. 87,00 m² Wohnfläche bietet die barrierefreie Wohnung ein modernes und großzügiges Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die ca. 27,00 m² große Terrasse, die viel Raum zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien bietet.

Fußbodenheizung, Echtholzparkett und Fliesen unterstreichen den hochwertigen Wohnkomfort. Die offene, moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Elektrische Rollläden sowie eine Markise sorgen für zusätzlichen Komfort.

Zwei praktische Abstellräume sowie ein separater Kellerraum bieten reichlich Stauraum. Ein Carport-Stellplatz mit Wallbox rundet das attraktive Angebot ab.

Eine hochwertige Immobilie, die modernes, barrierefreies Wohnen, Energieeffizienz und eine großzügige Terrasse in angenehmer Lage ideal miteinander verbindet.

Die Eigentümer möchten weiter in der Wohnung wohnen bleiben und sind bereit eine entsprechende Miete zu zahlen.

Fenster:
dreifachverglaste Kunststofffenster

Heizung und Warmwasser:
Wärmepumpe

Bodenbeläge:
Parkett, Fliesen

Küche:
offene Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten

Bäder:
modernes Duschbad barrierefrei

Modernisierungen:
sind nicht erforderlich

Besonderheiten:
Stellplatz, Kellerraum, große Trerrasse

Im Nordwesten Hamburgs befindet sich der lebenswerte Stadtteil Eidelstedt. Dort treffen Sie sich auf dem Wochenmarkt im Ortszentrum oder genießen die Eidelstedter Feldmark. Ebenso tragen die Stadtrandlage und die benachbarten Gemeinden Schleswig-Holsteins zu dem Charme bei.

Rund um den lebendigen Eidelstedter Platz erwartet Sie eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten sowie einem breiten Angebot an Schulen und Kindergärten direkt vor der Haustür. Für die perfekte Freizeitgestaltung im Grünen sorgen nicht nur nahegelegene Parks, sondern auch ein moderner Skaterpark, der sich als idealer Treffpunkt für Kinder und Jugendliche anbietet.

Die Anbindung zur Innenstadt sowie in alle weiteren Richtungen entspringt ebenfalls dem Eidelstedter Platz. Als Verkehrsknotenpunkt liegt hier neben dem Busbahnhof die Bundesstraße 4 und der Ring 3. Die Buslinien fahren sowohl die S3, S5 als auch die U2 an. Die nahe gelegene AKN (A1) sorgt zusätzlich für einen guten Anschluss in die Hamburger Innenstadt und Schleswig-Holstein. Die Autobahnen A7 und A23 (Richtung Schleswig-Holstein) sind dank Anschlussstelle "Eidelstedt" (Autobahndreieck Hamburg-Nordwest) und "Stellingen" schnell erreicht.

Das Naherholungsgebiet Feldmark (Landschaftsschutzgebiet) und zahlreiche, kleinere Parkanlagen laden ebenso wie das benachbarte Niendorf mit dem Niendorfer Gehege und Halstenbek mit dem Krupunder See, zum Spazierengehen, Relaxen aber auch zur sportlichen Betätigung ein.