Doppelhaushälfte in Reutlingen (Mittelstadt)

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in naturnaher Wohnlage von Mittelstadt bietet ca. 125 m² Wohnfläche, 5,5 Zimmer und ein ca. 384 m² großes Grundstück. Sie verbindet großzügiges Wohnen mit einem liebevoll angelegten Garten und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Paare und Familien.

Das Haus aus dem Baujahr 1974 profitiert von bereits durchgeführten Modernisierungen: Die Dacheindeckung wurde einschließlich Dämmung und Dachfenstern erneuert, Kunststofffenster mit Rollläden wurden eingebaut und der Heizungsbrenner erneuert. Auch das Tageslichtbad wurde zeitlos modernisiert. Hochwertiger Parkettboden sorgt in einigen Räumen für eine warme Wohnatmosphäre.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein heller Wohnbereich mit Panoramafenster und Gartenblick, ein separater Essbereich, eine geräumige Küche und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet drei großzügige Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein separates WC. Ein großer, überdachter Balkon mit Blick ins Grüne ergänzt diese Etage.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein zusätzliches Zimmer mit eigenem WC und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyraum. Im Untergeschoss stehen drei Kellerräume, eine Waschküche und der Heizraum zur Verfügung. Ein direkter Gartenzugang sorgt für zusätzlichen Komfort.

Der gepflegte Garten begeistert mit Terrassen- und Grünflächen, Gemüsebeeten, einem Teich und angenehmer Privatsphäre. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt vor dem Haus runden das Angebot ab.

Die gute Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und die gute Verkehrsanbindung machen die Lage besonders attraktiv. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Zuhause mit viel Platz, Gartenidylle und individuellem Gestaltungspotenzial zu entdecken. Zögern Sie daher nicht und fordern Sie noch heute ein Exposé an! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

• Ausgebautes Dachgeschoss


• Einbauküche


• Balkon


• Terrasse


• Schöner Garten mit Teich


• Garage mit einem Stellplatz davor

Mittelstadt zählt zu den attraktiven Wohnlagen im nördlichen Reutlinger Stadtgebiet und verbindet den Charme einer gewachsenen Neckargemeinde mit den Vorzügen der nahe gelegenen Stadt. Die idyllische Lage am Neckar, die umliegenden Grünflächen und die reizvolle Landschaft bieten einen hohen Erholungswert. Spaziergänge, Radtouren und vielfältige Freizeitaktivitäten in der Natur lassen sich hier direkt vor der Haustür genießen.

Der Stadtteil verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit einer Grundschule, Kinderbetreuungsmöglichkeiten und einem aktiven Vereinsleben. Die angenehme Wohnatmosphäre und das überschaubare Umfeld machen Mittelstadt besonders für Familien, Paare und Naturliebhaber attraktiv.

Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zur Reutlinger Innenstadt und den umliegenden Gemeinden. Dank der regionalen Verkehrsanbindungen sind zahlreiche Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitangebote gut erreichbar. Reutlingen selbst bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten. Auch die abwechslungsreiche Landschaft der Region Neckar-Alb lädt zu Ausflügen und Aktivitäten im Freien ein.

Reutlingen-Mittelstadt vereint naturnahes Wohnen, eine gewachsene Ortsgemeinschaft und die Nähe zur Stadt. Ein attraktiver Wohnstandort für alle, die eine hohe Lebensqualität im Grünen schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen.

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