Büro / Praxen in Nordhorn

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Repräsentative Bürofläche im NINO-Kompetenzzentrum

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4.932 €

Kaltmiete

48529 Nordhorn

Gewerblicher Anbieter

Grafschafter Volksbank eG
Bahnhofstraße 23
48529 Nordhorn

Details

Bürofläche
327,58 m²
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Etage, Geschoss
4
Bezugsfrei ab
01.10.2027
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2008

Kosten

Kaltmiete
4.932 €
Nebenkosten
1.775 €
Kaution
9.864 €
Provision Vermieter: 1 KM zzgl. ges. MwSt.
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Objektbeschreibung

Arbeiten in einem der bedeutendsten Wirtschaftsstandorte der Region: Profitieren Sie von einem professionellen Umfeld, wertvollen Synergieeffekten und einem Standort mit überregionaler Strahlkraft.


Die angebotene Gewerbefläche im 4. Obergeschoss umfasst insgesamt 428,85 qm und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus den Bereichen Dienstleistung, Beratung, Verwaltung oder Projektentwicklung.


Die Räumlichkeiten gliedern sich in acht helle Büroräume, zwei Besprechungsräume, einen großzügigen Empfangsbereich, eine Teeküche, einen Abstellraum sowie Sanitäranlagen. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht sowohl konzentriertes Arbeiten als auch eine effektive Zusammenarbeit im Team.


Eine Übergabe der Räumlichkeiten kann in Absprache auch zu einem früheren Zeitpunkt erfolgen.


Gern geben wir Ihnen detaillierte Informationen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:




  • Lüftung/Klimaanlage




  • E-Ladestelle




  • Klimaanlage




  • Personenaufzug




  • zahlreiche Kunden- und Mitarbeiterparkplätze




  • Teeküche




  • WC-Anlage




Lagebeschreibung

Nordhorn, die Kreisstadt der Grafschaft Bentheim, gilt als attraktiver Wirtschaftsstandort im westlichen Niedersachsen. Die Nähe zu den Niederlanden, eine gute Infrastruktur sowie die hohe Lebensqualität machen die Stadt sowohl für Unternehmen als auch für deren Mitarbeitende besonders interessant. Das Kompetenzzentrum befindet sich in einem etablierten Gewerbe- und Dienstleistungsstandort mit hervorragender Erreichbarkeit.


Durch die verkehrsgünstige Anbindung sind sowohl die Nordhorner Innenstadt als auch die umliegenden Wirtschaftszentren der Region schnell erreichbar. Zahlreiche Unternehmen, Dienstleister und Institutionen in direkter Nachbarschaft schaffen ein dynamisches Geschäftsumfeld und fördern den fachlichen Austausch.


Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, modernen Rahmenbedingungen und einem starken Unternehmensnetzwerk macht diesen Standort besonders attraktiv für Beratungs-, Dienstleistungs- und Verwaltungsunternehmen.


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Bahnhofstraße 23
48529 Nordhorn

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1984253
2225