Doppelhaushälfte in Mössingen

In gefragter Lage von Mössingen steht diese interessante Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen aus dem Jahr 1957 (Wohnung Nr. 1) und dem Anbau aus dem Jahr 1974 (Wohnung Nr. 2) zum Kauf. Auf einem ca. 378 m² großen Grundstück bietet das Haus mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 170 m² (ca. 73 m² Wohnung Nr. 1 und ca. 97 m² Wohnung Nr. 2) viel Wohnpotenzial.

Die Immobilie verfügt über insgesamt zwei getrennte Wohnungen mit jeweils einem separatem Wohnungseingang. Im Erdgeschoss befindet sich die 3 Zimmer Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche. Diese Wohnung ist vermietet.
Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich die 2,5 Zimmer Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche. Diese Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.

Das Haus ist ideal für Kapitalanleger.

Aber auch Eigennutzer können die freie Wohnung selbst beziehen bzw. das gesamte Haus bei Eigenbedarf nutzen.
Das Haus ist unterkellert und bietet mit ca. 57 m² Nutzfläche ein weiteres Raumangebot.

Zur Ausstattung gehören zwei Einbauküchen sowie Bodenbeläge aus Parkett, Teppichboden und Fliesen. Ein Balkon und eine Terrasse erweitern den Wohnbereich ins Freie und schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität.

Besichtigungen sind nach Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung oder eines Eigenkapitalnachweises möglich.

Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen.

• Doppelhaushälfte mit 2 separaten Wohnungen


• Öl-Zentralheizung aus 1974


• Überwiegend Holzisolierglasfenster aus 1974 (teilweise aus 1957 und ca. 2006)


• Einbauküchen


• Terrasse


• Balkon


• Unterkellert


• Kabelanschluss


• Garage

Die Lage der Doppelhaushälfte in Mössingen bietet ein ruhiges Wohnumfeld innerhalb eines etablierten Stadtgebiets und eignet sich besonders für Personen, die eine Wohnadresse mit guter regionaler Anbindung suchen.

Mössingen verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sowie ärztlicher Versorgung. Der öffentliche Nahverkehr ist vor Ort vorhanden; zudem bestehen gute Verbindungen in Richtung Tübingen, Reutlingen und Hechingen. Auch die Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht eine flexible Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Die Umgebung ist überwiegend wohnlich geprägt und bietet damit eine solide Grundlage für Familien, Paare oder Berufspendler, die Wert auf eine gut angebundene Lage in Mössingen legen.