Einfamilienhaus freistehend in Niederstotzingen

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein einfaches Einfamilienhaus mit insgesamt 4,5 Zimmern auf einem ca. 575 m² großen Grundstück. Das Haus bietet eine funktionale Raumaufteilung und eignet sich für Käufer, die eine solide Basis zur individuellen Gestaltung suchen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein weiteres Zimmer, das als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Tageslichtbad mit WC und Badewanne.

Das Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer sowie eine Abstellkammer. Von hier aus besteht zudem Zugang zum Dachraum oberhalb der Garage, der zusätzliche Nutzfläche bietet.

Das Grundstück umfasst einen Garten sowie eine Garage. Die Außenanlagen sind einfach gehalten und bieten Potenzial zur weiteren Gestaltung.

Das Haus befindet sich insgesamt in einem einfachen Zustand und entspricht in Ausstattung und Ausführung nicht heutigen modernen Standards. Es bietet daher insbesondere für handwerklich versierte Käufer oder Investoren interessante Möglichkeiten zur Renovierung und Weiterentwicklung.

Letzte Modernisierungen:

• 2017: Austausch Heizanlage

Oberstotzingen (89168) ist ein Teilort der Stadt Niederstotzingen im Landkreis Heidenheim. Ruhige Wohnlage mit dörflichem Charakter. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in Niederstotzingen (ca. 2 km). Bahnhof mit Anschluss Richtung Ulm/Aalen vorhanden. Gute Anbindung über B492. Ländliches Umfeld mit hohem Erholungswert.

Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.