Doppelhaushälfte in Konz (Kommlingen)

Diese ca. im Jahre 1955 erbaute und ca. 2009 liebevoll sanierte, bezugsfertige Doppelhaushälfte wird Sie begeistern. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen.
Im Jahre ca. 2009 wurde das Dach erneuert und mit Naturschiefer gedeckt, die Wände bekamen eine Innendämmung, ebenso wurden alle Leitungssysteme, Bodenbeläge und Fenster saniert bzw. ausgetauscht.
Die hochwertigen sanitären Anlagen stammen aus den Jahren ca. 2009 und 2013.
Vor dem Eingangsbereich wurde eine wunderschöne ca. 13 m² große Terrasse angebaut, sie besitzt eine elektrische Markise und lädt zum Verweilen im Freien ein.
Die hochwertige Einbauküche mit praktischen Einbaugeräten stammt aus dem Jahre ca. 2016.
Die hochwertigen Bodenbeläge bestehen aus Fliesen (Eingangsbereich, Küche und sanitäre Anlagen), Vinyl im Wohn-Essbereich und Laminat in den Schlafräumen.
Das Haus besitzt eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre ca.2009, diese wird durch einen gemütlichen Kamin im Wohnbereich mit ca. 7 kW unterstützt.
Die Warmwasserbereitung läuft über Durchlauferhitzer.

Über das erste Highlight des Hauses, die wunderschöne Terrasse und den Eingangsbereich, gelangen Sie in den lichtdurchfluteten ca. 38 m² großen Wohn-/Essbereich, der mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist. Hierhin lädt man gerne Gäste ein oder verbringt private Abende im Kreis der Familie.
Die Fenster im Wohn-/Essbereich verfügen über elektrische Rollläden.
Eine moderne Küche schließt direkt mittels einer einladenden Theke an, gerne nimmt man dort das eine oder andere Getränk zu sich. Die hochwertigen Einbaugeräte lassen das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen.
Im hinteren Teil der Küche befindet sich ein geräumiger Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum.
Abgeschlossen wird das Raumkonzept im Erdgeschoss durch ein mit Pissoir und Toilette ausgestattetes Gäste-WC sowie den Technikraum.

Ruhigen, erholsamen Schlaf verspricht der separate Schlaftrakt im Dachgeschoss.
Das Highlight des Dachgeschosses ist das ca.16 m² große Elternschlafzimmer, welches über einen Abstellraum verfügt, der auch für Kleidung genutzt werden kann.
Ein ganz besonderes Schmankerl ist das schöne Wannenbad en Suite, welches wohlige Entspannung verspricht.
Zwei weitere schöne Zimmer können als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden.
Dem morgendlichen Stau beim Waschen beugt das modern eingerichtete Duschbad vor.

Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf dem Stellplatz vor dem Haus.

Neben Hauswirtschafts- und Technikraum bietet Ihnen ein separater Abstellraum unter Terrasse weiteren Stauraum.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in attraktiver Wohnlage von Konz, einer beliebten Stadt an der Mosel unweit von Trier. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus naturnahem Wohnen und einer sehr guten Infrastruktur aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen sind bequem erreichbar.
Konz verfügt über ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot und bietet durch die Nähe zu Mosel, Saar und den umliegenden Weinbergen einen hohen Erholungswert. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu Aktivitäten in der Natur ein.
Die hervorragende Verkehrsanbindung über Bundesstraßen sowie den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht kurze Wege nach Trier und in die umliegenden Regionen.
Auch Luxemburg ist aufgrund der Grenznähe gut erreichbar und macht den Standort besonders attraktiv für Berufspendler.
Die ruhige Wohnlage kombiniert mit der guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien und Paare.