Büro / Praxen in Duisburg (Großenbaum)

Vielseitige Gewerbefläche in Duisburg – ideal für Praxis, Studio, Ladenlokal oder Büro

Ein Standort mit Potenzial – mitten in Duisburg-Großenbaum!

An der Großenbaumer Allee wartet eine vielseitige Gewerbefläche mit ca. 100 m² auf neue Ideen und einen engagierten Mieter.

Der Standort eignet sich besonders für Kosmetik, Beauty, Fußpflege, Podologie und Massagen. Auch eine Nutzung als Praxis, für Beratungsräume oder andere passende Dienstleistungen ist denkbar.

Die Fläche verfügt über mehrere separate Räume und bietet zahlreiche Möglichkeiten, das eigene Geschäft individuell zu gestalten – ob für den Start in die Selbstständigkeit, die Erweiterung eines bestehenden Unternehmens oder einen neuen Standort.

Sie haben eine Idee? Hier könnte der passende Raum dafür sein! Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.

Keller, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
• Erdgeschosslage
• Ca. 100 m²
• Mehrere separate Räume
• Zwei Eingänge an der Straßenseite
• Barrierefreier Eingang über den Hof
• WC- und Nebenräume vorhanden
• Flexible Raumaufteilung für verschiedene Nutzungskonzepte

Die Gewerbefläche befindet sich an der Großenbaumer Allee 132 in Duisburg-Großenbaum. Der Standort liegt in einem gewachsenen Wohn- und Geschäftsumfeld und eignet sich für kundenorientierte Dienstleistungen, Praxisräume oder Büronutzungen. Ein interessanter Standort für Kosmetik, Fußpflege, Praxisangebote und weitere kundenorientierte Dienstleistungen.

Die Lage ist über das Duisburger Straßennetz erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.