Erdgeschosswohnung in Heppenheim (Bergstraße) (Heppenheim)

Charmantes Apartment mit Wintergarten in Heppenheim – ideal zum Wohnen oder Investieren

Willkommen in diesem gepflegten Apartment in attraktiver Lage von Heppenheim. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie einen hellen Wintergarten, der den Wohnbereich auf angenehme Weise erweitert und zu jeder Jahreszeit zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Der Wohn- und Schlafbereich ist freundlich und lichtdurchflutet gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung. Die separate Küche ist funktional geschnitten und lässt sich optimal in den Alltag integrieren.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das stimmige Raumkonzept ab.

Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables und sicheres Parken. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie der öffentliche Nahverkehr sind bequem erreichbar und unterstreichen die attraktive Wohnlage.

Ob als erstes eigenes Zuhause, für Singles oder Pendler oder als interessante Kapitalanlage – diese Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnambiente.

Highlights

*Heller Wintergarten als zusätzlicher Wohnbereich
*Einbauküche
*Laminatboden in den Wohnräumen
*Helle Fliesen in Küche und Badezimmer und Flur
*Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
*Erdgeschosswohnung
*Tiefgaragenstellplatz
*Gepflegte Wohnanlage
*Hausgeld: 337,00 € monatlich
*Hausgeld:Tiefgarage 13,00 € monatlich
*Ruhige und gepflegte Wohnatmosphäre

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Lage nahe dem Bruchsee in Heppenheim. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Bildungseinrichtungen – von der Grundschule bis zum Gymnasium – liegen nur wenige Minuten entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 100 Meter) und der Bahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Zudem besteht eine erstklassige Anbindung an die Autobahnen A5, A6 und A67. Die Kreisstadt Heppenheim bietet mit ihrer wunderschönen Altstadt und dem historischen Marktplatz ein ansprechendes Ambiente für Jung und Alt. Auch kulturell hat die Stadt viel zu bieten: Die bekannten Heppenheimer Festspiele sind weit über die Region hinaus beliebt. Ein Ort, an dem man sich rundum wohlfühlt!

Hinweis zur Darstellung:
Einzelne Bilder, Visualisierungen und Texte dieses Exposés können mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt oder digital bearbeitet worden sein. Sie dienen teilweise der Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen. Maßgeblich sind die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort.