Erdgeschosswohnung in Lindenberg im Allgäu

Im QUARTIER 4 in Goßholz 4 in Lindenberg im Allgäu entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser, die in zwei Bauabschnitten fertiggestellt werden. Im ersten Bauabschnitt wird aktuell Haus B mit insgesamt 11 Mietwohnungen fertiggestellt. Der Erstbezug ist ab 01.01.2027 vorgesehen.

Die hier angebotene Wohnung Nr. 18 befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf ca. 98 m² Wohnfläche einen großzügigen 4-Zimmer-Grundriss. Sie eignet sich besonders für Paare mit zusätzlichem Platzbedarf oder Familien, die modernes Wohnen in ruhiger Lage schätzen.

Der offen gestaltete Wohnbereich bietet viel Platz für Wohnen, Essen und Kochen. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein weiteres Büro bzw. flexibel nutzbares Zimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, welcher zusätzlichen Freiraum bietet.

Zu der Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil.

Die Wohnungen werden für ein monatliches Nutzungsentgelt in Höhe von 90,00€ mit einer Einbauküche ausgestattet.

-Erstbezug ab 01.01.2027
-ca. 98 m² Wohnfläche
-4 Zimmer
-Erdgeschoss
-großzügiger Balkon
-großzügiger Wohn-/Essbereich
-separates Badezimmer und WC
-Vinylboden in Eichenoptik
-Fußbodenheizung
-Beheizung über Fernwärme
-Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
-hochwertig ausgestattetes Badezimmer
-Einbauküche
-eigenes Kellerabteil
-Personenaufzug
-bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze
-Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge vorgesehen
-Photovoltaikanlage auf dem Dach
-Möglichkeit zum Bezug von PV-Strom durch die Mieter
-gemeinsamer Fahrradraum
-Waschkeller
-Müllraum
-gemeinsamer Spielplatz

Ruhig wohnen. Zentral bleiben.

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Hinterhaus in Goßholz 4 in Lindenberg im Allgäu. Durch die zurückversetzte Lage entsteht eine angenehme Wohnsituation mit Abstand zum direkten Straßenverkehr.

Die Stadtrandlage verbindet kurze Wege in die Natur mit einer schnellen Erreichbarkeit der Lindenberger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar, während Grün- und Erholungsräume praktisch vor der Haustür beginnen.

Lindenberg im Allgäu bietet kurze Wege im Alltag und gleichzeitig eine unmittelbare Nähe zur Natur. Die Verbindung aus städtischer Erreichbarkeit und Allgäuer Umgebung macht den Standort besonders angenehm zum Wohnen.

Im QUARTIER 4 stehen neben dieser Wohnung noch weitere 3- und 4-Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen zur Vermietung. Sprechen Sie uns gerne an – wir informieren Sie über die aktuell verfügbaren Einheiten.

Sie interessieren sich für dieses Angebot?
Bitte kontaktieren Sie mich per E-Mail: eller@stella-immobilien.de.

Folgende Unterlagen müssen vor einer Besichtigung vorgelegt werden:

• SCHUFA-Auskunft


• Mieterselbstauskunft


• Personalausweis


• die letzten 3 Gehaltsnachweise