Erdgeschosswohnung in Petershausen

Diese gepflegte, sofort bezugsfreie Erdgeschosswohnung in Petershausen bietet auf ca. 79 m² ein komfortables Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einem massiv errichteten Gebäude aus dem Jahr 1991 und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer mit Platzbedarf.

Die Immobilie verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, sowie 1 Badezimmer. Das Badezimmer ist mit Wanne und Bidet ausgestattet. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich funktional in das Gesamtbild der Wohnung ein.

Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Ergänzt wird das Angebot durch einen Garten im Sondernutzungsrecht mit Zaun, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung ist zudem unterkellert und verfügt über ein Kellerabteil. Ein Waschmaschinenraum mit Anschluss für die eigene Waschmaschine steht ebenfalls zur Verfügung.
Optional besteht die Möglichkeit den TG-Stellplatz für zusätzlich 15.000 € zu erwerben (Gesamtkaufpreis somit 385.000 €, 370.000 € für die Wohnung und 15.000 € für die Garage).

• 3 Zimmer


• Wohnzimmer mit großer Fensterfront


• Echtholzparkett und neuer Design-Vinylboden


• Bad mit Bidet und Badewanne


• maßgefertige Einbauküche mit viel Platz


• große Terrasse


• Gartenanteil im Sondernutzungsrecht und Wasseranschluss


• Waschmaschinenraum mit Anschluss


• Kellerabteil


• Wohnzimmerschrank optional zu übernehmen


• TG-Stellplatz optional für 15.000 € zu erwerben (Wohnung 370.000 €, 15.000 € Stellplatz, 385.000 € Gesamtkaufpreis).


• Befeuerung mit Gas

Die Wohnung befindet sich in Petershausen, einer attraktiven Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Dachau. Der Standort zeichnet sich durch ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Anbindung an die umliegenden Orte sowie an den Großraum München aus. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Supermarkt und weitere Angebote für den Alltag sind in der Umgebung fußläufig in nur 2 bis 5 Minuten erreichbar. Der S+Regional Bahnhof Petershausen ist in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen, den Münchner Hauptbahnhof erreicht man ohne Umsteigen in nur 20 Minuten. Durch die Lage in einem gewachsenen Wohngebiet bietet das Umfeld eine ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig praktischer Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen. Die Region verbindet ländlich geprägtes Wohnen mit einer soliden Infrastruktur und guter Erreichbarkeit der überregionalen Zentren.