Büro / Praxen in Schwäbisch Gmünd

"Ihr Raum. Ihre Idee. Ihre Möglichkeiten."

Diese helle Gewerbefläche überzeugt durch Ihre hohen Decken und große Fenster, die eine angenehme und professionelle Atmosphäre schaffen. Sie besteht aus zwei Räumen, wobei einer bereits mit einer Teeküche ausgestattet ist und sich in Kombination gut als Empfang, Wartebereich oder Büro nutzen lässt. Dies sorgt für flexible Nutzungsmöglichkeiten, wie Büro- und Beratungsangebote, Praxisräume, Studios, sowie viele weitere Dienstleistungs- und Geschäftsideen.
Bei rd. 10.000 Autos und vielen Fußgängern ist Ihre Werbung hier bestens platziert und eine gute Sichtbarkeit garantiert.
Mit gepflegten Sanitäreinheiten in unkomplizierter Gemeinschaftsnutzung mit nur einer weiteren Partei.
Tiefgaragenstellplätze sind für Kunden und Personal anmietbar.

Eine Gewerbefläche mit viel Potenzial – bereit für Ihr individuelles Konzept.

› Einbauküche
› Tiefgaragenstellplätze optional á 85 €
› Deckenhöhe ~3,5 m; Internet bis zu 1.000 Mbit/s
› Gemeinschaftliche Toiletten

Erstklassige Lage mit hoher Frequenz und Synergien durch bestehende Praxen im Haus: B29-Zubringer in ca. 400 m, ÖPNV direkt vor der Tür und der Marktplatz nur 7 Gehminuten entfernt. Optimal erreichbar für Kunden und Mitarbeiter.

FLÄCHE
Büro ~ 88 m²
50 % von Anteil an WCs ~6 m²

MIETE
Kaltmiete 1.090 €
Nebenkosten 270 €

1.360 € / Monat

Stellplatz optional zzgl. 85 € / Stellplatz
Kaution: Verhandlungssache