Dachgeschosswohnung in Frankfurt am Main (Sindlingen)

Sie ziehen beruflich nach Frankfurt, möchten sich nicht erst um eine komplette Wohnungseinrichtung kümmern oder suchen als Paar eine Wohnung mit ausreichend Platz für ein Homeoffice? Dann könnte diese Wohnung interessant für Sie sein.

Die knapp 88 m² große, vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 5-Parteien-Hauses im historischen Ortskern von Frankfurt-Sindlingen. Hier wohnen Sie in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße, abseits des Großstadttrubels.

Aber schauen wir uns die Wohnung einmal genauer an.

Über den kleinen Eingangsbereich mit gepflegtem Granitboden gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Mit gut 34 m², hohen Decken und Dachschrägen bietet er viel Platz. Zahlreiche Fenster und Dachflächenfenster auf drei Seiten lassen reichlich Tageslicht herein. Zwei bodentiefe Fensterelemente mit französischen Balkonen unterstreichen den offenen Charakter.

Der Wohnbereich ist bereits mit zwei weißen 3-Sitzer-Sofas und einem Fernseher eingerichtet. Ein Kronleuchter setzt einen schönen Akzent.

Die offene Küche im Landhausstil verfügt über cremefarbene Fronten, eine Arbeitsplatte in Eichenoptik, Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination. Gegenüber steht ein Esstisch mit vier Stühlen. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschine, Vorratsregalen und Dachflächenfenster.

Vom Wohnbereich erreichen Sie das erste Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschtisch.

Durch eine Tür gelangen Sie in den privaten Teil der Wohnung. Hier bietet eine weitere Diele mit Dachflächenfenster Platz für eine gemütliche Leseecke oder einen kleinen Arbeitsplatz.

Das rund 16 m² große Schlafzimmer ist mit Doppelbett, Nachttischen und Kleiderschrank ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer bietet mit etwa 15 m² ebenfalls viel Platz. Es eignet sich besonders gut als separates Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer. Vorhanden sind ein Bett mit Couchfunktion, zwei große Schränke, ein Schreibtisch und eine Couch.

Das zweite Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein WC und einen Waschtisch. Gerade für Paare oder Familien sind zwei Badezimmer im Alltag ein angenehmer Vorteil.

Einziehen, ankommen und wohlfühlen!

Ob Sie für eine neue Arbeitsstelle nach Frankfurt ziehen, als Paar Wohnen und Homeoffice miteinander verbinden möchten oder eine möblierte Wohnung für Ihre kleine Familie suchen – hier finden Sie viel Platz, eine vollständige Einrichtung und eine ruhige Wohnlage.

Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.

Vollständig möblierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 5-Parteien-Haus

Wohnfläche ca. 88,18 m² | Grundfläche ca. 107,67 m²

Die Wohnung ist vollständig eingerichtet und ausgestattet – ideal für alle, die ohne großen Aufwand einziehen und sich direkt zu Hause fühlen möchten.

Großzügiger Wohn- und Essbereich (ca. 34,21 m²)

Hohe Decken, Dachschrägen und zahlreiche Fenster

Gepflegter Granitboden

Zwei 3-Sitzer-Sofas

Großer Flachbildfernseher mit TV-Möbel

Glasvitrine

Offene Küche (ca. 6,15 m²)

Einbauküche im Landhausstil

Cerankochfeld, Backofen und Geschirrspüler

Kühl-Gefrierkombination und Spüle

Essbereich mit Tisch und vier Stühlen

Kochgeschirr, Geschirr und sämtliche Küchenutensilien sind vorhanden und können mitgenutzt werden

Praktischer Abstellraum (ca. 3,78 m²)

Granitboden und Dachflächenfenster

Waschmaschine und Vorratsregal

Platz für Haushaltsutensilien

Schlafzimmer 1 (ca. 16,00 m²)

Doppelbett mit Nachttischen

Kleiderschrank

Granitboden

Schlafzimmer 2 / Kinderzimmer / Homeoffice (ca. 15,00 m²)

Einzelbett

Couch und Schreibtisch

Kleiderschrank, weiterer Schrank und Regal

Vielseitig nutzbar, auch zum Arbeiten von zu Hause

Zwei Tageslichtbäder

Bad 1 (ca. 3,42 m²): Dusche, Waschtisch und WC

Bad 2 (ca. 3,75 m²): Badewanne, Waschtisch und WC

Beide Bäder mit Granitboden und weißen Sanitärobjekten

Eingangsbereich (ca. 3,12 m²)

Granitboden

Schuhregal und Sitzbank

Zusätzliche Diele (ca. 8,18 m²)

Kommode und Lesesessel

Dachflächenfenster

Auch als kleine Lese- oder Arbeitsecke nutzbar

Besonders praktisch: Die Wohnung ist nicht nur möbliert, sondern auch mit den wesentlichen Küchen- und Haushaltsutensilien ausgestattet. Sie benötigen also keine eigene Küche oder komplette Wohnungseinrichtung.

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Frankfurter Stadtteil Sindlingen in einer sehr ruhigen, grünen Wohnlage nur wenige Minuten vom Main entfernt. Sindlingen liegt im westlichen Teil Frankfurts. Der dörfliche Charakter gepaart mit kurzen Wegen zum Flughafen, zum Industriepark und an die A66 Wiesbaden - Frankfurt machen den Stadtteil überaus attraktiv. Die Wohnung befindet sich nahe der historischen Altstadt in einer ruhigen Seitenstraße ohne störenden Durchgangsverkehr. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Eine S-Bahnstation ist in Sindlingen vorhanden. Der Bahnhof ist ca. 1,4 km entfernt und kann in ca. 15 min. zu Fuß erreicht werden.

Entfernung Sindlingen nach ...
Höchst 4,5 km
Frankfurt Flughafen 8 km
Frankfurt Hauptbahnhof 20 km
Rüsselsheim 25 km
Wiesbaden 25 km
Mainz 28 km

BITTE BEACHTEN SIE: Der Vermieter möchte die Wohnung gerne an ein solvente Personen vermieten (Paar oder Familie mit 1 Kind), die sich in einem festen und unbefristeten Arbeitsverhältnis befindet. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.

Sind Sie an der Wohnung interessiert?
Dann schreiben Sie uns bitte eine Email mit folgenden Informationen:

• Wie viele Personen möchten einziehen?


• Was machen Sie beruflich und wie hoch sind Ihre Nettoeinkünfte?


• Haben Sie Haustiere?


• Rauchen Sie?

Wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen. Viele Grüße, Ihr Team von Weber Immobilien