Etagenwohnung in Speichersdorf

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Zweitbezug in Speichersdorf

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960 €

Kaltmiete

73,94 m²

2 Zi.

1. OG

95649 Speichersdorf

Gewerblicher Anbieter

City Immobilien GmbH
Wörthstraße 9
92637 Weiden

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Baujahr
2025

Kosten

Kaltmiete
960 €
Nebenkosten
220 €
Kaution
2.400 €
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Objektbeschreibung

Diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im attraktiven Wohnprojekt Naturstadt Speichersdorf und überzeugt durch modernes Wohnen in naturnaher Lage.


Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – ideal zum Entspannen und Abschalten.


Die Einbauküche wurde vom Vermieter eingebaut und ist im Mietpreis enthalten.


Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster. Zusätzlich steht in der Wohnung ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.


Die Wohnung verfügt über keinen Keller. Stattdessen steht eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Für Fahrräder sind im Haus entsprechende Abstellmöglichkeiten vorhanden.


Bei Interesse bitten wir Sie, uns ausschließlich über das Immobilienportal zu kontaktieren. Von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen.


Gerne können Sie uns im Rahmen Ihrer Anfrage bereits folgende freiwillige Informationen mitteilen:



  • wie viele Personen ziehen ein

  • ab wann möchten Sie die Wohnung gerne Mieten

  • berufliche Situation


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

35,4 kWh/(m²*a)

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2023
Wesentlicher Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
21.04.2034
Energieeffizienzklasse
A
Endenergiebedarf
35,4 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Speichersdorf, einer familienfreundlichen Gemeinde im Landkreis Bayreuth. Dank der guten Verkehrsanbindung an Bayreuth, Weiden und Marktredwitz profitieren Sie von einer attraktiven Kombination aus naturnahem Wohnen und kurzen Wegen.


Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Der Bahnhof Speichersdorf sowie Supermärkte befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine komfortable Anbindung auch ohne Auto.


Die grüne Umgebung mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten macht Speichersdorf zu einem attraktiven Wohnort für Singles, Paare und Familien.


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Gewerblicher Anbieter

City Immobilien GmbH
Wörthstraße 9
92637 Weiden

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1982185
4389_5