Etagenwohnung in Straubing

Diese moderne, großzügig geschnittene 3 Zimmer-Wohnung mit dem großen Südbalkon, liegt im 1. Obergeschoss eines 2013 errichteten 10-Familienhauses. Die Wohnung wurde mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Zu dieser Immobilie gehört noch eine Einbauküche, ein TG-Stellplatz und ein Kellerabteil.

Raumaufteilung:
Wohnen
Schlafen
Kind
Küche
Bad/Dusche/WC
WC extra
Abstellraum
Flur

Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Parkett- und Fliesenböden
Bad mit Fenster und Fußbodenheizung
Waschmaschinenanschluss im Bad
Einbauschrank in Diele
Gas-Zentralheizung
Glasfaseranschluss
Einbauküche
Kellerabteil
Großer Balkon
TG-Stellplatz

Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Klinikums St. Elisabeth. Kindergarten, Grund- und Mittelschule sowie mehrere Einkaufsmärkte sind im unmittelbaren Umfeld vorhanden.
Die Universitätsstadt Straubing mit über 49000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzten und ein großes Klinikum.

Die Wohnung ist zum 01.012.2026 oder 01.01.2027 beziehbar.

Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung die ersten beiden Jahre nicht kündigen.

Anmietungsvoraussetzungen:

• festes Arbeitsverhältnis


• positive Schufa


• keine Hundehaltung


• keine WG

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.