Hallen / Lager / Produktion in Celle

derzeit vermietet
Einbauküche

Große Gewerbeliegenschaft mit 9 Hallen , 10 LKW Rampen und ca. 25.000 m² Gewerbefläche in Celle

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7.000.000 €

Kaufpreis

29227 Celle

Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Details

Grundstücksfläche
44.197 m²
Typ der Gewerbeimmobilie
Hallen / Lager / Produktion
Etagenzahl
1
Mieteinnahmen pro Monat
50.234 €
Bezugsfrei ab
31.12.2026
Baujahr
1991

Kosten

Kaufpreis
7.000.000 €
Käuferprovision
5,95 %
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Objektbeschreibung

Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret.


Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MR Andre Koston unter +49 (170) 7043162 oder per Email an andre.koston@planethome.de


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

46,9 kWh/(m²*a)

B

C

D

E

F

G

H

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
09.12.2024
Gültig bis
08.12.2034
Energieeffizienzklasse
A
Endenergiebedarf
46,9 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Die attraktive Gewerbeeinheit befindet sich zwischen Hamburg und Hannover in Celle-Westercelle, einem etablierten und gewerblich geprägten Standort im südlichen Stadtgebiet. Das Umfeld ist durch eine vielseitige Mischung aus Lager-, Produktions-, Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben geprägt und bietet damit ein passendes Umfeld für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen.
Ein wesentlicher Standortvorteil ist die gute verkehrliche Erreichbarkeit. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B 3 und B 214 bestehen direkte Verbindungen in Richtung Hannover, Braunschweig und in die umliegenden Wirtschaftsräume.
Die B 3 bietet zudem eine leistungsfähige Verbindung in Richtung Hannover und zum überregionalen Verkehrsnetz. Die Stadt Celle hebt für den Gewerbestandort Westercelle insbesondere die verkehrsgünstige Lage und die gute Anbindung an regionale und überregionale Märkte hervor.
Auch das Celler Stadtzentrum ist vom Standort aus gut erreichbar.
Insgesamt bietet die Lage in Westercelle eine interessante Kombination aus gewerblich geprägtem Umfeld, guter Infrastruktur und guter Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden, Lieferanten und den Warenverkehr.


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Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1982073
768117