Etagenwohnung in Lamspringe

Diese helle, barrierearme und hochwertig ausgestattete Wohnung bietet eine moderne Ausstattung.
Die Wohnanlage ist ein Effizienzhaus mit geringstem Energiebedarf, mit einer modernen Heizanlage ohne die Nutzung fossiler Energieträger sowie einer PV-Anlage zur Stromerzeugung.
Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, während die kontrollierte Be- und Entlüftung zu einem gesunden Raumklima beiträgt. Elektrisch betriebene Außenrollläden sind selbstverständlich. Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und einem elektrischen Handtuchheizkörper.
Die Betriebskosten umfassen bereits die Heizkosten und den Stromverbrauch.

Wer seine Küche individuell gestalten möchte, kann Beratung, Planung und Montage einer passgenauen Einbauküche durch La Patria in Anspruch nehmen. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Auf dem Hof steht ein Pkw-Stellplatz zur Verfügung, der Anschluss für eine Wallbox ist bereits vorbereitet.

Ein Hausmeisterservice betreut die Wohnanlage, Sie brauchen sich um nichts zu kümmern.

Nutzen Sie den 360°Rundgang für Ihre virtuelle Besichtigung.

ruhige und gepflegte Wohnanlage
hell und hochwertiger Standard
Panoramablick
Balkon mit Abstellraum
Fußbodenheizung
kontrollierte Ent- und Belüftung
Außenrollläden mit elektrischem Antrieb
Bad mit bodengleicher Dusche
Abstellraum in der Wohnung
Kelleranteil und gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Beratung, Planung und Montage einer passgenauen Einbauküche durch La Patria möglich
Fahrstuhl
Glasfaseranschluss
Pkw-Stellplatz auf dem Hof
Wallbox-Anschluss vorbereitet
Hausmeisterservice

Betriebskosten inkl. Heizung und Stromverbrauch

Baujahr Gebäude: 2026
Energieausweis: Energiebedarfsausweis vom 25.08.2026
Energiebedarfswert: 4,93 kWh/(m²a)
Hauptenergieträger: Strom-Mix

Lamspringe ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Landkreis Hildesheim in Südniedersachsen. Die Gemeinde verbindet ländliche Ruhe und eine reizvolle, waldreiche Landschaft mit einer guten Grundversorgung. Historische Gebäude, die traditionsreiche Klosteranlage und der Klosterpark prägen das Ortsbild und bieten attraktive Möglichkeiten zur Erholung.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie Freizeit- und Sportangebote sind vor Ort vorhanden. Durch die Anbindung an die umliegenden Städte und die nahegelegene A7 ist Lamspringe auch verkehrstechnisch gut erreichbar.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben kann keine Haftung übernommen werden. Irrtümer bleiben vorbehalten. Eine Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen. Anette Dettmer Immobilien ist zertifiziert nach DIN EN 15733 (Dienstleistung von Immobilienmaklern) DIAZert.