Etagenwohnung in Landau in der Pfalz (Kernstadt)

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller
Garage/­Stellplatz

Einziehen und wohlfühlen: Wohnung mit zwei Balkonen, Garage und Stellplatz

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269.000 €

Kaufpreis

93,18 m²

3 Zi.

Grundriss

76829 Landau

Gewerblicher Anbieter

VR Bank Südpfalz eG
Waffenstraße 15
76829 Landau in der Pfalz

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2016
Baujahr
1987

Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die VR Bank Südpfalz hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung überzeugt durch einen gepflegten Gesamtzustand, einer gelungenen Raumaufteilung und Ausstattungsmerkmalen, die sowohl für zukünftige Eigennutzer als auch Vermieter attraktiv sind.


Im Jahr 2016 renoviert, präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen Erscheinungsbild und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.


Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone, die zusätzlichen Freiraum schaffen und den Wohnwert spürbar steigern. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum sorgen für genügend Stauraum.


Die zur Wohnung gehörende Garage mit Stellplatz bietet komfortable Parkmöglichkeiten und rundet das Angebot ab.


Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1986
Letzte Modernisierung
2016
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
07.06.2018
Gültig bis
07.06.2028
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

• Umfassende Renovierung der Wohnung im Jahr 2016
• Zwei Balkone
• Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
• Gäste-WC
• Abstellraum
• Kellerraum
• Garage mit Stellplatz


Lagebeschreibung

Landau i. d. Pfalz ist eine kreisfreie Universitätsstadt mit rund 46.000 Einwohnern. Sowohl mit dem Auto als auch mit Bus und Bahn sind die umliegenden Dörfer und Städte gut erreichbar. Landau verfügt über verschiedene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Gymnasien sowie Hochschulen und Universitäten. Darüber hinaus sind zahlreiche Sportvereine, Freizeitangebote und Fitness-Einrichtungen im Stadtgebiet vertreten. Für unterschiedliche Interessen und Altersgruppen stehen vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in kurzer Entfernung.


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Gewerblicher Anbieter

VR Bank Südpfalz eG
Waffenstraße 15
76829 Landau in der Pfalz

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1981937
25259