Einfamilienhaus freistehend in Eschenburg (Eiershausen)

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus im Eschenburger Ortsteil Eiershausen. Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich daher sowohl als Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung. Das im Jahr 1960 errichtete Haus wurde im Jahr 2002 teilweise renoviert. Die Wohnfläche erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss und umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche sowie zwei Bäder. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet dort und auch auf dem Spitzboden zusätzlichen, praktischen Stauraum. Im Außenbereich stehen Ihnen eine über das Wohnzimmer zugängliche Terrasse und ein Gartenhaus zur Verfügung. Der Garten ist aufgrund der Hanglage terrassiert angelegt und in mehrere Ebenen unterteilt. Er wird derzeit unter anderem als Gemüsegarten genutzt. Oberhalb des Grundstücks befindet sich ein Weg, über den auch die zur Immobilie gehörende Garage erreichbar ist. Gerne beantworten wir Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch.

• Terrasse


• angelegter Garten


• Garage


• zwei Badezimmer


• vermietet

Die Gemeinde Eschenburg besteht aus den Ortsteilen Eibelshausen, Eiershausen, Hirzenhain, Roth, Simmersbach und Wissenbach. Eschenburg liegt im Norden des Lahn-Dill-Kreises, etwa 10 km nordöstlich von Dillenburg. Der Hauptort Eibelshausen liegt an der Bundesstraße 253. Die Autobahn 45 erreichen Sie in ca. 15 Minuten.
In der Gemeinde Eschenburg gibt es fünf Grundschulen, eine Haupt- und Realschule und das Gymnasium kann auch bis zur 10. Klasse besucht werden. Die Oberstufe absolvieren die Schüler in den Gymnasien in Dillenburg oder Herborn. Kindertagesstätten sind in den Ortschaften vorhanden. Allgemeinmediziner, Zahnärzte und Apotheken sind im Gemeindegebiet niedergelassen. Discounter, Blumenladen, Bäcker, Metzger, Banken und das Rathaus sind im Hauptort Eibelshausen vorhanden.
Der Rothaarsteig lockt jährlich 1,5 Millionen Erholungssuchende und Wohlfühl-Touristen zum Wandern an. Der Fernwanderweg führt auf seinen 154 Kilometern zwischen Dillenburg und Brilon auch an Eschenburg vorbei. Im größten Eschenburger Ortsteil Eibelshausen lädt das Freizeitbad "Panoramablick" Wasserratten jedweden Alters ein. Neben dem Schwimmbecken gibt es ganzjährig ein beheiztes Außenbecken. Über 750 Jahre alt ist das Dorf Hirzenhain. Dort gibt es den zweitältesten Segelfliegerverein der Welt. Innerhalb der Saison, in der Zeit von März bis Oktober, werden für Interessierte ab 14 Jahren Schnupperkurse angeboten. In den Wintermonaten lädt bei entsprechender Schneelage der Skihang zum Wintersport ein. Aufwärmen kann man sich im Anschluss bei einem Glühwein in der urigen Skihütte. Ein weiterer Standort ist im Ortsteil Eiershausen das Schaumagazin Schulscheune. Hier ist alles versammelt, was mit Landwirtschaft, Handwerk, Milch und Butter und alten Holighaus-Waschgeräten zu tun hat. Jedes Jahr im Oktober findet hier auf dem Gelände das Kürbisfest statt. Zahlreiche Vereine und der Kulturkreis bieten ebenfalls reichlich Abwechslung.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Möblierungen in den Grundrissen sind nur beispielhaft und müssen nicht den Gegebenheiten vor Ort entsprechen.

Alle Objekte finden Sie unter www.vrbank-lahndill.de

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