Etagenwohnung in Mitterteich

Diese Etagenwohnung im 1. Obergeschoss steht ab sofort zur Verfügung und bietet eine solide Basis für ein alltagstaugliches Zuhause.

Ankommen und Verteilen
Nach dem Eintreten gelangen Sie in den Eingangsbereich, von dem aus sich die Wohnung übersichtlich erschließen lässt. Kurze Wege und eine klare Aufteilung erleichtern den Alltag und schaffen eine gute Grundlage für eine praktische Einrichtung.

Wohnen und Zusammensein
Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und eignet sich als gemeinsamer Treffpunkt für den Tagesablauf. Hier lassen sich Sitzbereich und Familienzone flexibel gestalten, sodass sowohl ruhige Abende als auch gemeinsames Spielen und Entspannen Platz finden.

Kochen und Alltag
Die Küche ist als funktionaler Arbeitsbereich gedacht und kann je nach Bedarf mit Stauraum und Arbeitsflächen ergänzt werden. So entsteht ein gut organisierbarer Bereich für den täglichen Ablauf.

Rückzugsbereiche
Die weiteren Räume lassen sich je nach Lebensphase als Schlafbereich, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen. Dadurch bietet die Wohnung Spielraum für unterschiedliche Anforderungen und eine flexible Nutzung.

Zusätzlicher Stauraum
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung und schafft wertvolle Abstellmöglichkeiten, zum Beispiel für Vorräte, Saisonartikel oder Hobby und Freizeit.

Rahmendaten
Baujahr 1931
Etagenwohnung im 1. Obergeschoss
Verfügbar ab sofort
Keller vorhanden

Hinweis zur Vermittlung
Die Käuferprovision beträgt 3,57 Prozent inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.

• Etagenwohnung im 1. Obergeschoss


• Baujahr 1931


• Heizung mit Öl als Energieträger


• Keller vorhanden


• Sofort verfügbar


• Balkon

Die Wohnung liegt in einem gewachsenen, angenehm überschaubaren Umfeld in Mitterteich. Hier spielt sich vieles im Alltag ganz unkompliziert in der Nähe ab, ideal, wenn Wege kurz bleiben sollen und man den Tagesablauf flexibel gestalten möchte.

Für den Familienalltag ist die Versorgung sehr bequem: Der Supermarkt Edeka Legat ist in ca. 10 bis 15 Minuten zu Fuß erreichbar, mit dem Rad sind es nur wenige Minuten. Auch ein Kiosk und Paketshop sowie eine Postfiliale liegen in der näheren Umgebung, sodass Besorgungen und Rücksendungen schnell erledigt sind.

Besonders attraktiv ist das direkte Umfeld für Freizeit und Bewegung. Ein Park befindet sich praktisch um die Ecke, und der Spielplatz ist ebenfalls in wenigen Schritten erreichbar. Damit sind spontane Runden an der frischen Luft oder eine kurze Auszeit nach der Schule oder dem Kindergarten jederzeit möglich.

Auch die Betreuung und Bildung sind gut abgedeckt. Ein Kindergarten liegt in ca. 10 Minuten fußläufig, Schulen sind ebenfalls in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Ergänzend ist die medizinische Versorgung nah: Eine Kinderarztpraxis befindet sich in ca. 5 bis 10 Minuten zu Fuß, weitere ärztliche Angebote sind ebenfalls schnell erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist alltagstauglich: Mehrere Bushaltestellen wie Mitterteich Oberer Marktplatz und Grundschule Mitterteich erreichen Sie in ca. 5 bis 10 Minuten zu Fuß. Damit sind Wege innerhalb der Stadt und in die Umgebung gut planbar.

Insgesamt bietet die Lage eine stimmige Mischung aus kurzen Wegen, grünen Rückzugsorten und einer praktischen Infrastruktur, die den Alltag angenehm leicht macht.