Reihenhaus in Lauenburg/Elbe

Dieses neuwertige Zuhause , Baujahr ca. 2024, bietet auf ca. 166 m² Wohnfläche auf drei Etagen genügend Platz für Ihre Wohnträume. Das Reihenmittelhaus wurde in massiver und sehr energieeffizienter Bauweise auf dem ca. 164 m² großen Grundstücksanteil in verkehrsberuhigter Sackgassenlage errichtet.

Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und Essbereich (ca. 25 m²) mit Zugang zur sonnigen Süd-Loggia und den Garten. Ebenso die schicke Küche mit Marken-Einbauküche - offen zum Wohnbereich und ein Arbeitszimmer (ca. 11 m²), die Diele , den Hauswirtschaftsraum sowie ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche.
Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer (ca. 27 m² mit Balkon, ca. 17 m² und ca. 12 m²), die Diele sowie ein weiteres Badezimmer und ein separates WC.
Das Dachgeschoss überzeugt durch den galerieartige Wohnbereich (ca. 27 m²) mit wunderbarer Dachterrasse (ca. 12,6 m²) in Südausrichtung sowie durch ein weiteres separates WC.

Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Gerätschaften und Materialien. Die CELINA-Küche z.B. wurde mit Geräten von Neff und Bora ausgestattet. Eine Photovoltaikanlage mit 4,1 kW Speicher und der KFZ-Stellplatz mit 11 kW Wallbox runden dieses besonders energieeffiziente und moderne Zuhause ab.
Diese moderne Zuhause ist ideal für Familien, die ein gemütliches und energieeffizientes Zuhause mit viel Platz in begehrter Wohnlage von Lauenburg suchen. Jeder Wohnraum verfügt über schnelle Internetanbindung - optimal für Homeoffice. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom Charme dieses Zuhauses überzeugen.

Dieses charmante und sehr moderne Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen und dennoch zentralen Wohnlage von Lauenburg/Elbe. Die Immobilie vereint die Vorzüge eines naturnahen Lebens nahe der Elbe mit einer hervorragenden Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Ruhiges Wohnumfeld: Die Lage zeichnet sich durch ein gepflegtes, verkehrsberuhigtes Nachbarschaftsumfeld aus, das ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende ist.
Hervorragende Nahversorgung: Supermärkte, Discounter, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten (teilweise fußläufig) erreichbar.
Familienfreundliche Infrastruktur: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind sicher zu erreichen.
Natur und Freizeit: Die malerische Elbe, die historische Altstadt von Lauenburg und weitläufige Grünflächen liegen praktisch vor der Haustür und laden zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein.
Der Bahnhof Lauenburg (Elbe) sowie Bushaltestellen sind schnell erreichbar und bieten regelmäßige Verbindungen in Richtung Hamburg, Lüneburg und Lübeck.
Über die Bundesstraßen B5, B209 und B216 besteht eine sehr gute und direkte Anbindung an die umliegenden Städte. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in rund 45 Minuten erreichbar, das charmante Lüneburg in ca. 25 Minuten.