Einfamilienhaus freistehend in Bad Lobenstein (Lobenstein)

Dieses großzügige EFH in Bad Lobenstein überzeugt mit viel Platz, einer vielseitigen Raumaufteilung und zahlreichen Möglichkeiten für individuelles Wohnen. Das Gebäude wurde 1995 auf den Grundmauern eines früheren Hauses neu errichtet und bietet eine Gebäudenutzfläche von ca. 223 m².

Besonders attraktiv ist die integrierte Einliegerwohnung. Zwei separate Eingänge schaffen ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, größere Familien oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten.

Das Obergeschoss bildet einen großzügigen Mittelpunkt des Hauses. Hier befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Gästezimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Kamin verleiht dem Wohnbereich eine besonders gemütliche Atmosphäre.

Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung. Darüber hinaus besteht hier die Möglichkeit, ein zusätzliches Badezimmer auszubauen – ideal, um die Etage beispielsweise als eigenen Schlaf- oder Familienbereich zu gestalten. Insgesamt verfügt das Haus bereits über zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC.

2019 wurden letztmalig Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Neueindeckung einer Dachhälfte mit Naturschiefer und der Bau der Terrasse.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Nach überschaubaren Maler- und Tapezierarbeiten ist das Haus kurzfristig bezugsbereit.

Ein besonderes Highlight ist die sehr großzügige, überdachte Terrasse – ein geschützter Platz für entspannte Stunden und gesellige Abende.

Das Grundstück befindet sich teilweise in Hanglage, bietet jedoch auch gut nutzbare Hof- und Grundstücksflächen sowie Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge.

Ein Haus mit viel Raum, Flexibilität und Potenzial – ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten verbinden möchten.

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