Einfamilienhaus freistehend in Sande

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Solides Einfamilienhaus in Sande!

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215.000 €

Kaufpreis

113,86 m²

4 Zi.

Grundriss

26452 Sande

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Jade-Weser Immobilien GmbH
Mühlenstr. 31-35
26441 Jever

Details

Grundstücksfläche
693 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Nutzfläche
80 m²
Bezugsfrei ab
nach Absprache!
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1962

Kosten

Kaufpreis
215.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
2
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

In begehrter Wohnlage von Sande befindet sich dieses traditionelle Einfamilienhaus mit 2 Garagen und Nebengelass auf einem ca. 693 m² großen Eigentumsgrundstück. Das solide, 1962 erbaute Klinkerhaus bietet ca. 119 m² Wohnfläche zzgl. einem kleinen Teilkeller. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großen Wohnzimmer ein Esszimmer, das Badezimmer, sowie die Küche (mit Einbauküche) mit dem Ausgang zur Terrasse. Das Obergeschoss bietet ein ausgebautes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen Abstellraum sowie ein 2. Badezimmer. Der Spitzboden dient nur als weitere Abstellfläche. Im Nebengelass steht Ihnen ein Sommergarten für gemütliche Stunden etc. zur Verfügung. Eine weitere Garage rundet dieses interessante Angebot ab.


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Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

355 kWh/(m²*a)

Baujahr
1962
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
09.03.2033
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
355 kWh/(m²*a)

Ausstattung



  • Fenster aus 2024




  • Einbauküche aus 2025




Lagebeschreibung

Das Tor zum Jeverland und zur nahen Nordseestadt Wilhelmshaven. Die ca. 8.600 Einwohner leben in den reizvollen Dörfern Cäciliengroden, Neustadtgödens, Mariensiel, Dykhausen und Sande. Die Gemeinde liegt in sanfter Lage an der westlichen Kante des Jadebusens und ist über die Autobahn 29 und dem Zug aus Richtung Oldenburg leicht erreichbar.
In Sande gibt es ausgedehnte Freizeitmöglichekeiten: Surfen, Baden, Angeln in der Freizeitanlage "Sander See"; es gibt ausgezeichnete Radwandermöglichkeiten, Tennisplätze, fast alle Sportarten in Turnhallen und auf Sportplätzen, den Sportboothafen Dykhausen, den Wasserweg Ems-Jade-Kanal, die Sommer-Spaßaktionen für Kinder; zukünftige Piloten besuchen die Flugschule auf dem Flugplatz Mariensiel; Deutschlands nördlichster Kletterturm lockt die Alpinfreunde..
Sande hat auch kulturell viel zu bieten: u.a. das Wasserschloß Gödens (1517), die Sankt Magnus Kirche zu Sande (14. Jh.) und das Heimatmuseum (16.Jh.). Weiter sehenswert sind die einmaligen Salzwiesen vor dem Deich im Cäciliengroden mit Lehrpfaden, die durch das Naturschutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer führen. Ebenfalls kann sich ein Besuch des Flugplatzes Mariensiel lohnen, evt. mit einem Rundflug über die Region.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Jade-Weser Immobilien GmbH
Mühlenstr. 31-35
26441 Jever

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1981493
10176