Büro / Praxen in Plankstadt

Die kompakte Büroeinheit befindet sich im Innenbereich einer Gewerbeeinheit. Sie bietet 3 Büroräume im Erdgeschoss, einen Sozialraum (Küche) , ein Bad und eine Kundentoilette. Im Obergeschoss befindet sich ein großer offener Besprechungs- und Bürobereich. Beide Stockwerke sind über eine Wendeltreppe verbunden. Das Gelände ist umzäunt und über ein großes Rollschiebetor erreichbar. Das Büro eignet sich für Einzelfirmen oder Dienstleister, die auch die Nähe zu den umliegenden großen Firmen schätzen.

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!

• moderne Heizungsanlage mit Wärmepumpe Baujahr 2026 wurde nach


• Erstellung des Energieausweises ausgetauscht


• 4 Parkplätze im Außengelände im Mietpreis enthalten


• überwiegend Fliesenböden im EG, Teppichboden im OG


• der Zustand der Büros ist in einem gepflegten Zustand


• die Nebenkosten beinhalten den Stromverbrauch; pauschaliert


• gewünschte Mindestmietzeit: 3 Jahre


• verfügbar ab November 2026


• Kaution: 3 Kaltmieten

Die Büroeinheit liegt im Gewerbemischgebiet "Jungholz" zwischen Schwetzingen, der B 535 und dem neu erschlossenen Gewerbegebiet AREAL III (Cube, DHL, etc.). Wenige 100 m ist das große Verteilzentrum von Decathlon, einem großen französischen Sportartikelvertrieb, entfernt. Der S-Bahn-Anschluss "Nordstadt" ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar (Streck Karlsruhe - Mannheim). Einen unmittelbaren Anschluss an die Autobahnen A5 und A6 sind gegeben.

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