Souterrain in Bottrop (Boy)

Diese ansprechende Souterrainwohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, modernen Ausstattungsmerkmalen und einem schönen Außenbereich. Auf ca. 69 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der ein angenehmes Wohngefühl und viel Raum für individuelle Gestaltung bietet.
Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit angrenzendem kleinem Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort schafft.
Die Wohnung wurde ca. im Jahr 2025 in wesentlichen Bereichen modernisiert. Das Badezimmer präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand, die Bodenbeläge sowie Türen wurden erneuert und Teile der Elektrik modernisiert. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und erleichtert den Alltag.
Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Darüber hinaus besteht auf Wunsch die Möglichkeit, weiteres Mobiliar zu übernehmen und die Wohnung nahezu bezugsfertig zu übernehmen.
Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Stellplatz.

Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Bottroper Norden. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, gepflegte Wohnhäuser sowie zahlreiche Grünflächen aus und bietet eine attraktive Kombination aus urbaner Infrastruktur und hohem Freizeitwert.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken sowie weitere Dienstleister sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag.
Naturliebhaber profitieren von den nahegelegenen Grün- und Erholungsflächen, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien einladen. Gleichzeitig gewährleistet die gute Anbindung an das überregionale Straßennetz eine schnelle Erreichbarkeit der Bottroper Innenstadt sowie der umliegenden Städte des Ruhrgebiets.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv für Singles, Paare und Best Ager, die ein angenehmes und komfortables Wohnumfeld suchen.