Etagenwohnung in Blaibach

Diese hochwertige 3-Zimmer-Etagenwohnung in Blaibach überzeugt durch modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und den besonderen Vorteil eines Erstbezugs. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer oder auch für Vermieter als Kapitalanlage, die Wert auf Qualität und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Das im Jahr 2026 renovierte Wohngebäude präsentiert sich in zeitgemäßer Bauweise und verbindet eine gehobene Ausstattung mit funktionaler Alltagstauglichkeit. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bieten Platz für erholsame Stunden.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Im Badezimmer sorgt eine Fußbodenheizung mit WLAN für angenehmen Komfort, während die übrigen Wohnräume mit klassischen Heizkörpern ausgestattet sind.

Ein eigenes Kellerabteil bietet praktischen Stauraum. Besonders attraktiv sind zudem die zwei zur Wohnung gehörenden Stellplätze, die ein komfortables Parken direkt am Objekt ermöglichen.

Diese Neubauwohnung in Blaibach eignet sich hervorragend für Käufer, die eine moderne Etagenwohnung mit gehobener Ausstattung, Balkon, Einbauküche und sehr guter Nutzbarkeit suchen. Der Erstbezug bietet die Möglichkeit, ein neuwertiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu beziehen.

Wohnfläche: ca. 89 m²
Einbauküche im Kaufpreis enthalten
Kellerabteil
MFH mit 3 Wohnungen
2 Stellplätze
Balkon
Fußbodenheizung im Bad mit WLAN
elektrische Rollläden in den Schlafräumen
3-fach verglaste Kunstofffenster

Die Obergeschosswohnung befindet sich in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage im idyllischen Blaibach in der Oberpfalz. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre, viel Natur und einem hohen Erholungswert. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer familienfreundlichen Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Kindergarten und Grundschule, die jeweils nur rund 550 Meter entfernt liegen. Eine Realschule ist in etwa 8,6 Kilometern, ein Gymnasium in rund 9 Kilometern erreichbar. Auch die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist gegeben: Die nächste Autobahn ist in ca. 38 Kilometern erreichbar. Die Lage verbindet somit naturnahes Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur und einem angenehmen Wohnumfeld.

Sämtliche Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Veräußerers, die wir nicht geprüft haben. Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.
Hinweis: Bei der Erstellung dieses Exposés wurden teilweise KI-gestützte Verfahren eingesetzt. Dies betrifft einzelne Textelemente sowie die Bearbeitung bzw. Generierung ausgewählter Bildinhalte.

Der Energieausweis ist noch in Erstellung.