Wohn-Grundstück in Beilstein

Das Wesentliche auf einen Blick:

Bereits genehmigtes Mehrfamilienhaus mit rund 1.139 m² geplanter Wohnfläche
Provisionsfreier Erwerb mit umfangreicher Projekt- und Planungsgrundlage
Zentrale, gewachsene Lage im Stadtkern von Beilstein
Durchdachtes Wohn- und Stellplatzkonzept mit mind. 6 Wohneinheiten und max. 12 Außenstellplätzen
Attraktives Nachverdichtungspotenzial auf einem rund 860 m² großen Grundstück
weitere Informationen der HeWoBa eG Weinsberg zu erfragen

Zum Verkauf steht ein 860 m² großes Grundstück in der Weinsteige 4, nur wenige Gehminuten vom Zentrum Beilsteins entfernt. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Bestandsgebäude. Für die geplante Neubebauung mit einem Mehrfamilienhaus liegt nach Angaben des Verkäufers bereits eine Baugenehmigung vor. Damit erhält der Käufer nicht nur ein innerörtliches Grundstück, sondern zugleich eine konkret ausgearbeitete Projektgrundlage.

Der vorhandene Genehmigungsstand kann die Planungsphase verkürzen und das Projektrisiko gegenüber einer vollständig offenen Grundstücksentwicklung reduzieren. Maßgeblich bleiben der vollständige Genehmigungsbescheid, seine Geltungsdauer, sämtliche Nebenbestimmungen und die genehmigten Planunterlagen. Diese Unterlagen werden vor Veröffentlichung und im Datenraum vollständig geprüft.

Das Grundstück befindet sich in der Weinsteige 4 in einer gewachsenen Wohnlage nahe dem Zentrum von Beilstein im Landkreis Heilbronn. Ein öffentliches Straßenverzeichnis verortet die Weinsteige rund 420 Meter vom Ortskern, rund 210 Meter von der Bushaltestelle Breslauer Straße und rund 450 Meter von einem Lebensmittelmarkt entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

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