Mehrfamilienhaus in Fronreute

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Großzügiges Einfamilienhaus in ländlicher Lage – viel Platz für die Familie und Raum für eigene Ideen.
Wer großzügiges Wohnen im ländlichen Umfeld schätzt und seine eigenen Vorstellungen verwirklichen möchte, findet in diesem Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 2001 eine interessante Ausgangsbasis. Mit ca. 179 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 945 m² bietet die Immobilie viel Platz für unterschiedliche Lebensentwürfe und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss verfügt über ca. 3,5 Zimmer, eine separate Küche sowie ein separates WC. Hier lassen sich ein großzügiger Wohnbereich, ein Esszimmer und weitere flexibel nutzbare Räume gestalten. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist der Kachelofen mit Grundofenfunktion, der den Wohnbereich um eine zusätzliche Wärmequelle ergänzt.
Im Obergeschoss stehen vier Schlafzimmer sowie ein großzügig dimensioniertes Badezimmer zur Verfügung. Ein Balkon ergänzt diese Etage und schafft einen zusätzlichen Platz zum Durchatmen. Das Raumangebot bietet damit gute Voraussetzungen für Familien mit mehreren Kindern, für die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder für Gäste mit eigenem Rückzugsbereich.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2010.
Ein wichtiger Hinweis für Kaufinteressenten: Der Innenbereich ist noch nicht vollständig fertiggestellt. Insbesondere Böden, Wandgestaltung und Sanitärbereiche müssen noch abschließend gestaltet werden. Auch der Außenputz steht noch aus. Daraus ergibt sich die Möglichkeit, die endgültige Ausstattung und Gestaltung nach den eigenen Vorstellungen auszuwählen. Der hierfür erforderliche Zeit- und Kostenaufwand sollte bei der Planung berücksichtigt werden.
Auf dem ca. 945 m² großen Grundstück bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung eines individuellen Gartenbereichs. Eine Garage mit Satteldach sowie ein gemauerter Carport zwischen Haus und Garage ergänzen das Angebot und sorgen für praktische Unterstellmöglichkeiten.
Wer ein großzügiges Zuhause mit viel Platz, einem weitläufigen Grundstück und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten sucht, findet hier eine interessante Gelegenheit, eigene Wohnideen umzusetzen und ein persönliches Zuhause zu schaffen.

Die Gemeinde Fronreute liegt im Landkreis Ravensburg, eingebettet in die reizvolle Landschaft Oberschwabens. Weite Wiesen und Felder, Waldflächen und eine angenehm ländliche Atmosphäre prägen das Umfeld und machen die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnstandort für alle, die naturnahes Wohnen und eine gute regionale Erreichbarkeit miteinander verbinden möchten.
Zu Fronreute gehören die drei größeren Ortschaften Blitzenreute, Fronhofen und Staig sowie zahlreiche kleinere Weiler. Die gewachsene Siedlungsstruktur und das aktive Gemeindeleben verleihen dem Ort einen besonderen Charakter. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung direkt vor der Haustür.
Auch die Verkehrsanbindung ist gut: Die B 32 führt durch den Ortsteil Blitzenreute und verbindet Fronreute unter anderem mit Ravensburg, Weingarten und Bad Saulgau. Über die B 30 sind weitere Ziele der Region sowie das überregionale Straßennetz gut erreichbar. Ergänzend bestehen Busverbindungen in Richtung Ravensburg und Weingarten.
Fronreute verbindet damit die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Wohnstandortes mit der Nähe zu den wirtschaftlichen und kulturellen Zentren des Schussentals – eine attraktive Kombination für Familien, Berufstätige und alle, die das Leben im Grünen schätzen.