Wohnung in Uffenheim

Aufzug
Balkon/­Terrasse
barrierefrei
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Garage/­Stellplatz

Erstbezug: Belichtete 2,5-Zimmer-Neubauwohnung in Uffenheim

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275.000 €

Kaufpreis

69 m²

2,5 Zi.

Erdg.

97215 Uffenheim

Gewerblicher Anbieter

HETTINGER & LICENCE Immobilien
Ansbacher Straße 2
97215 Uffenheim

Details

Zimmerzahl
2,5
Immobilienart
Wohnung
Etage, Geschoss
Erdgeschoss
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2022

Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. sind für den Käufer zu zahlen. Der Betrag wird nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung an den Makler fällig
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Kaufpreis
8.000 €

Objektbeschreibung

Diese moderne 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Als Erstbezug erwartet Sie eine frische, gepflegte Atmosphäre auf einer großzügigen Wohnfläche von 69 m², die keine Wünsche offenlässt.


Der stilvolle Fliesenbelag verleiht den Räumlichkeiten ein zeitloses und pflegeleichtes Ambiente. Das helle Schlafzimmer bietet Ihnen den idealen Rückzugsort, während das moderne Bad mit allem ausgestattet ist, was Sie für Ihren Alltag benötigen.


Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der direkte Zugang zum eigenen Gartenbereich – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende unter dem offenen Himmel. Dank der barrierefreien Bauweise sowie dem vorhandenen Aufzug ist die Wohnung für alle Lebenssituationen bestens geeignet.


Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein praktischer Kellerabteil zur Verfügung. Ein Außenstellplatz, der optional für 8.000 € erworben werden kann, rundet das Angebot ab und sorgt für eine komfortable Parksituation direkt am Haus.


Die Wohnung befindet sich in Uffenheim, einer charmanten Stadt in der fränkischen Region, die mit einer guten Infrastruktur und einer angenehmen Wohnatmosphäre punktet. Hier verbinden sich Ruhe und Lebensqualität auf ideale Weise.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

60,5 kWh/(m²*a)

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
08.08.2020
Gültig bis
23.08.2033
Energieeffizienzklasse
A
Endenergiebedarf
60,5 kWh/(m²*a)

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HETTINGER & LICENCE Immobilien
Ansbacher Straße 2
97215 Uffenheim

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1980917
HL-HL-1240