Einzelhandel in Schonungen

Diese gepflegte Gewerbeeinheit mit einer vermietbaren Fläche von ca. 1.060 m² bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftskonzepte. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 4.973 m² großen Grundstück in einer hervorragend frequentierten Lage mit direkter Autobahnanbindung und ausgezeichneter Sichtbarkeit.
Die ehemalige Supermarktfläche überzeugt durch ihre großzügige, nahezu stützenfreie Verkaufsfläche, eine hohe Funktionalität sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Dank der offenen Raumgestaltung lässt sich die Immobilie flexibel an verschiedenste Nutzungen anpassen.

Besonders attraktiv ist die großzügige Anlieferungszone auf der Gebäuderückseite mit Laderampe, die auch von großen Lkw problemlos angefahren werden kann. Ergänzt wird das Angebot durch 85 PKW-Stellplätze, wodurch Kunden und Mitarbeiter jederzeit komfortabel parken können.

Die Immobilie eignet sich unter anderem für:

Supermarkt oder Lebensmittelhandel
Fachmarkt oder Baumarkt
Möbel- oder Einrichtungshaus
Fitnessstudio oder Gesundheitszentrum
Lasertag- oder VR-Erlebniswelt
Indoor-Freizeitpark oder Escape-Room
Lager- und Logistikflächen
Großhandel oder Ausstellungsflächen
Produktions- und Gewerbebetriebe
Büro- und Dienstleistungsnutzungen
Der sehr gepflegte Zustand ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Inbetriebnahme. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für helle Räumlichkeiten und schaffen ein angenehmes Arbeits- und Einkaufsklima.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in einer absoluten Top-Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung anzumieten.

Highlights auf einen Blick:

ca. 1.060 m² vermietbare Fläche
ca. 4.973 m² Grundstück
85 Stellplätze
Direkte Autobahnanbindung
Lkw-Anlieferung über Rampe
Ehemaliger Supermarkt
Sehr gepflegter Zustand
Flexible Nutzungsmöglichkeiten
Hohe Sichtbarkeit und ausgezeichnete Erreichbarkeit
Kurzfristig verfügbar

Schonungen liegt im malerischen Maintal, eingebettet zwischen den Ausläufern der Rhön und dem Steigerwald, und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Landleben und hervorragender Anbindung an die Region. Die Gemeinde überzeugt durch ihre beschauliche Atmosphäre, gewachsene Nachbarschaften und ein angenehmes Wohnumfeld für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.

Die Kreisstadt Schweinfurt ist in wenigen Minuten bequem erreichbar und bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot. Für den täglichen Bedarf stehen auch in Schonungen selbst und den umliegenden Ortschaften Einkaufsmärkte, Bäckereien und weitere Nahversorger zur Verfügung.

Die Verkehrsanbindung gestaltet sich äußerst praktisch: Die Bundesstraße B26 sowie die Nähe zur A70 ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung in Richtung Bamberg, Würzburg und darüber hinaus. Pendler profitieren zudem von einer guten Erreichbarkeit per öffentlichem Nahverkehr.

Wer die Natur liebt, kommt hier ebenfalls voll auf seine Kosten: Weitläufige Rad- und Wanderwege entlang des Mains laden zu Ausflügen in der Umgebung ein und machen Schonungen zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.