Reihenhaus in Berlin (Lankwitz)

Erleben Sie komfortables Wohnen in diesem charmanten Reihenendhaus in Berlin-Steglitz, das mit seiner großzügigen Raumaufteilung und stilvollen Atmosphäre überzeugt. Auf drei Etagen verteilt sich eine Wohnfläche von ca. 132 m², die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Haus empfängt Sie mit einem einladenden Wohnbereich im Erdgeschoss, der durch seine großen Fenster lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten bietet – ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.

Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Ein Gäste-WC auf dieser Etage bietet zusätzlichen Komfort. Im ersten Obergeschoss warten drei vielseitig nutzbare Zimmer auf Ihre Ideen, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein modernes Badezimmer mit Dusche bietet Komfort.

Das Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um zwei weitere Zimmer und ein zusätzliches Bad, ideal für Gäste oder als privater Rückzugsbereich. Die Doppelverglasung der Fenster sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und gute Energiebilanz.

Ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus erleichtert das tägliche Parken. Die Öl-Heizung wurde 2017 modernisiert und sorgt zusammen mit der soliden Bauweise des Hauses für ein behagliches Wohngefühl. Dieses Haus wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden, und bietet eine unvergleichliche Gelegenheit, urbanes Leben mit der Ruhe eines gemütlichen Heims zu vereinen.

Dieses Reihenendhaus in Berlin-Steglitz bietet eine solide Ausstattung, die sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint. Die Böden des Hauses sind vielfältig gestaltet: Im Erdgeschoss finden Sie robuste Fliesenbeläge, die sich durch ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit auszeichnen. In den Schlafräumen sorgt ein weicher Teppichboden für eine gemütliche Atmosphäre, während Betonböden im Keller für eine stabile und pflegeleichte Grundlage sorgen.

Die Fenster des Hauses sind mit Doppelverglasung ausgestattet, was eine gute Wärme- und Schalldämmung garantiert. Dies trägt nicht nur zur Energieeffizienz bei, sondern sorgt auch für ein angenehmes Wohnklima. Die Türen sind aus massivem Holz gefertigt und unterstreichen die solide Bauweise des Hauses.

Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Heizung, die 2017 modernisiert wurde, um den aktuellen energetischen Anforderungen zu entsprechen. Die Sanitäranlagen umfassen drei Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche, die modernen Komfort bieten.

Die Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum sowie alle notwendigen Elektrogeräte, um den Alltag komfortabel zu gestalten. Im Außenbereich lädt eine großzügige Terrasse zum Verweilen ein, während der Garten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Freizeitaktivitäten bietet.

Das Haus verfügt über einen Außenstellplatz, der bequemes Parken direkt vor der Haustür ermöglicht. Zudem bietet der geräumige Keller zusätzlichen Stauraum sowie Platz für einen Hobby- oder Fitnessraum. Diese Ausstattung macht das Reihenendhaus zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare mit viel Platzbedarf.

Berlin-Steglitz, speziell der Ortsteil Südende, ist ein Stadtteil, der für seine charmante Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung bekannt ist. Diese attraktive Lage bietet Ihnen eine harmonische Kombination aus städtischem Leben und entspannter Wohnatmosphäre. Steglitz besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und die Vielfalt an Möglichkeiten, die es bietet.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Ob Supermärkte, Bioläden oder kleine Fachgeschäfte – alle sind bequem zu Fuß erreichbar. Für ausgedehntere Shoppingtouren lädt das Einkaufszentrum 'Das Schloss' ein, das mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants aufwartet. Familien profitieren zudem von der ausgezeichneten Bildungsinfrastruktur in Steglitz. Mehrere renommierte Schulen, darunter auch internationale Schulen, sorgen für eine erstklassige Ausbildung Ihrer Kinder.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in Steglitz hervorragend ausgebaut. Verschiedene S-Bahn-Stationen und Buslinien sind schnell erreichbar, sodass Sie die Berliner Innenstadt in kurzer Zeit bequem erreichen. Die Nähe zur Autobahn A103 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen oder ins Umland.

Für Freizeit und Erholung bietet Steglitz zahlreiche Parks und Grünflächen. Der berühmte Botanische Garten lädt zu Spaziergängen und Entdeckungstouren ein. Sportbegeisterte finden hier ein breites Angebot an Vereinen und Studios, die von Tennis über Yoga bis hin zu Schwimmen reichen. Kulturelle Abwechslung bieten das Schlosspark Theater und diverse Museen mit abwechslungsreichen Programmen. So vereint Steglitz urbanes Leben mit einer entspannten Wohnqualität – ideal für Familien.

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