Büro / Praxen in Berlin (Neukölln)

Denkmalschutz
Einbauküche

Kleine Bürofläche an der Autobahnausfahrt Sonnenallee zu mieten

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1.100 €

Kaltmiete

Sonnenallee 260-262
12057 Berlin

Gewerblicher Anbieter

Immo Tek Immobilien e. K.
Galvanistr. 3
10587 Berlin

Details

Bürofläche
61 m²
Zimmerzahl
2
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Bezugsfrei ab
Nach Vereinbarung
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1932

Kosten

Kaltmiete
1.100 €
Nebenkosten
262,3 €
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Objektbeschreibung

Das 1932 erbaute Gebäude wurde 2013-2015 Saniert. Die Büros liegen im 2.OG. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
FERN
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
20.04.2026
Gültig bis
04-2036
Energieverbrauchskennwert
125 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung


  • Neubau

  • Gemeinschafts WCs Herren und Damen

  • Gemeinschafts Küche

  • Teppichboden in allen Räumen

  • Fahrstuhl

  • Zentralheizung

  • 2 Stellplätze können mit angemietet werden


Lagebeschreibung

Das Objekt Sonnenallee 260–262 in 12057 Berlin-Neukölln befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage mit guter Infrastruktur. Das Umfeld ist durch Wohn- und Gewerbenutzungen sowie Einzelhandel und Dienstleistungsbetriebe geprägt.


Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die S-Bahnhöfe Köllnische Heide und Sonnenallee sind fußläufig erreichbar und bieten Anschluss an das Berliner S-Bahn-Netz. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die nahe gelegene Autobahn A100 besteht zudem eine sehr gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.


Insgesamt zeichnet sich der Standort durch eine gute Erreichbarkeit, eine ausgebaute Infrastruktur und eine verkehrsgünstige Lage aus.


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Gewerblicher Anbieter

Immo Tek Immobilien e. K.
Galvanistr. 3
10587 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1978643
ITI 12311