Etagenwohnung in Preetz

Großzügiges Wohnen im Staffelgeschoss – mit Balkon, Tiefgarage und Aufzug in zentraler Lage von Preetz

Diese attraktive Eigentumswohnung im Staffelgeschoss eines modernen Wohnensembles vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäßen Komfort in zentraler Lage. Mit ca. 83,38 m² Wohnfläche bietet die Drei-Zimmer-Wohnung ein angenehmes Wohnambiente und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Lage im obersten Geschoss verleiht ihr einen besonderen Charakter und schafft einen attraktiven Rückzugsort mit einem angenehmen Maß an Privatsphäre.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen einladenden Essplatz bietet. Die offene Gestaltung schafft eine freundliche Wohnatmosphäre und eignet sich gleichermaßen für entspannte Stunden wie für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die separate Küche ergänzt das Raumkonzept funktional und ermöglicht eine klare Trennung der einzelnen Wohnbereiche.

Zwei weitere Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder komfortabler Arbeitsplatz im Homeoffice. Eines der Zimmer wird derzeit als separates Esszimmer genutzt und unterstreicht damit die flexible Gestaltung der Wohnfläche. Die Wohnung eignet sich sowohl für Paare und kleine Familien als auch für Menschen mit zusätzlichem Platzbedarf.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der den Wohnbereich harmonisch ins Freie erweitert. Ob beim Frühstück an der frischen Luft, bei einer entspannten Auszeit vom Alltag oder an lauen Sommerabenden – hier entsteht zusätzlicher Raum für erholsame Momente und angenehme Stunden im Freien.

Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt über eine große, bodengleiche Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz, sodass sich die alltäglichen Abläufe bequem gestalten lassen.

Das Wohngebäude überzeugt zudem durch praktische Ausstattungsmerkmale. Ein Personenaufzug ermöglicht den komfortablen Zugang zu den Wohnetagen sowie zum Keller- und Tiefgaragenbereich. Ein eigener Keller- beziehungsweise Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Tiefgarage ergänzt das Angebot um eine komfortable Möglichkeit zum witterungsgeschützten Parken.

Auch die zentrale Lage in Preetz spricht für sich. Die Stadt verbindet eine gewachsene Infrastruktur mit einem angenehmen Wohnumfeld und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, der Marktplatz, der Bahnhof und vielfältige Freizeitangebote sind gut erreichbar. Grünanlagen, insbesondere der Mühlenaupark, laden zu Spaziergängen und erholsamen Stunden im Freien ein. Dank der Bahnverbindungen in Richtung Kiel und Lübeck sowie der guten Anbindung an das überregionale Straßennetz ist Preetz auch für Berufspendler ein attraktiver Wohnstandort.

Die Wohnung ist derzeit ungekündigt vermietet und eröffnet damit unterschiedliche Perspektiven – sowohl für Kapitalanleger als auch für Interessenten, die eine Immobilie mit Blick auf eine spätere Eigennutzung suchen. Großzügige Wohnflächen, ein attraktiver Balkon, Aufzug und Tiefgaragenkomfort verbinden sich hier zu einem überzeugenden Gesamtangebot in zentraler Lage von Preetz.

• Ca. 83,38 m² Wohnfläche


• Drei Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer


• Großzügiger Wohn- und Essbereich


• Separate Küche


• Großzügige Balkonflächen


• Badezimmer mit bodenebener Dusche & Fenster


• Platz für die eigene Waschmaschine im Bad


• Personenaufzug


• Eigener Keller- bzw. Abstellraum


• Tiefgarage im Gebäude


• aktuell unbefristet vermietet

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in sehr attraktiver Wohnlage der Schusterstadt Preetz im Kreis Plön. Die Stadt liegt eingebettet zwischen Seen, Wäldern und der reizvollen Landschaft der Holsteinischen Schweiz und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Als größter Ort im Kreis Plön bietet Preetz eine hohe Lebensqualität sowie kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants sind ebenso vorhanden wie Kindergärten, sämtliche Schulformen sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote. Die historische Innenstadt mit ihrem charmanten Flair lädt zum Bummeln und Verweilen ein.
Besonders attraktiv ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Preetz bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Kiel und Lübeck. Die Landeshauptstadt Kiel ist zudem in etwa 15 bis 20 Fahrminuten mit dem Auto erreichbar und macht den Standort auch für Berufspendler besonders interessant.
Die zahlreichen Seen, die Schwentine sowie weitläufige Rad- und Wanderwege bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür. Ob Spaziergänge am Postsee oder Kirchsee, Radtouren durch die Holsteinische Schweiz oder Wassersport – die Umgebung bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, einer ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zur Landeshauptstadt macht Preetz zu einem besonders beliebten Wohnstandort für Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen.

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