Mehrfamilienhaus in Lahr/Schwarzwald

Charmantes Zweifamilienhaus in sonniger und ruhiger Lage von Reichenbach

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435.000 €

Kaufpreis

173 m²

7 Zi.

Grundriss

77933 Lahr

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Lahr
Schillerstraße 22
77933 Lahr

Details

Grundstücksfläche
548 m²
Zimmerzahl
7
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1953

Kosten

Kaufpreis
435.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Objektbeschreibung

Sie suchen nach einer Immobilie mit Charakter, die Ihnen Freiraum für Ihre individuellen Wohnträume bietet? Dieses freistehende Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1953 in einer der begehrten und absolut ruhigen Lagen von Reichenbach wartet auf neue Eigentümer.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 173 qm, aufgeteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus ein hervorragendes Raumangebot. Das 548 qm große Grundstück lädt zu entspannten Stunden im Grünen, zum Spielen für Kinder oder zum Gärtnern ein.
Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet dadurch praktischen Stauraum, Hobbyräume oder Platz für Haustechnik.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1953
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
22.08.2026
Gültig bis
21.08.2036
Energieeffizienzklasse
C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung


  • Zwei getrennte Wohneinheiten: wodurch eine flexible Nutzung möglich ist.

  • Vermietungsoption: Während Sie die eine Wohneinheit nach Ihren Vorstellungen selbst nutzen, bietet sich die zweite Wohnung hervorragend zur Vermietung an.

  • Ruhige Wohnlage: perfekt für Paare, Familien und alle, die die Natur und Ruhe schätzen.

  • Grundstück: Mit 548 qm bietet das Grundstück sowohl um das Haus herum als auch im Garten viel Freiraum und Privatsphäre.


Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage von Reichenbach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Dinge des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Gleichzeitig lädt die Umgebung mit viel Natur zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.


Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Details zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Lahr
Schillerstraße 22
77933 Lahr

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1978311
0349