Etagenwohnung in Taunusstein (Hahn)

Aufzug
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

3-Zimmer-Wohnung in Top-Zustand mit großem Südwest-Balkon in Taunusstein

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185.000 €

Kaufpreis

80 m²

3 Zi.

1. OG

65232 Taunusstein / Hahn

Gewerblicher Anbieter

Knös Immobilien
Gutenbergstr. 14
65343 Eltville

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
1
Nutzfläche
8 m²
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renoviert
Baujahr
1973

Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Hausgeld
395 €
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Die ca. 80 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Feldrandlage von Taunusstein-Hahn und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, aufwendig renovierten Zustand.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Gäste-WC.
Der großzügige Südwest-Balkon mit elektrischer Markise bietet viel Platz und erweitert den Wohnbereich in den wärmeren Monaten. Elektrische Rollläden gehören ebenfalls zur Ausstattung.
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Ein eigener Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz sind der Wohnung zugeordnet. Fahrradkeller und Hauswirtschaftsraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.


Die Wohnung ist zurzeit vermietet.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1974
Objektzustand
Renoviert
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
26.02.2031
Energieverbrauchskennwert
143 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Ausstattung

• ca. 80 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer
• Einbauküche
• Tageslichtbad mit Dusche, Gäste-WC
• Südwest-Balkon
• elektrische Markise, elektrische Rollläden
• renoviert
• 1 Kellerraum
• Fahrradkeller und Hauswirtschaftsraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
• 1 Kfz-Stellplatz
• 1 Personenaufzug
• Feldrandlage in Taunusstein-Hahn


Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung liegt in Taunusstein- Hahn, in herrlicher und ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe von Wiesen, Feldern und Wäldern.
Das Schulzentrum ist in wenigen Fußminuten erreichbar.
Taunusstein, die Stadt im Grünen, nur wenige Minuten von Wiesbaden entfernt, ist mit rund 28.000 Einwohnern die größte Stadt im Rheingau-Taunuskreis. Der Stadtteil Hahn bietet durch seine reichhaltigen Sport-, Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten etc. einen geradezu idealen Standort. Die Stadt Taunusstein verfügt sie über eine sehr günstige Verkehrsanbindung: Die A3 (Ffm./ Köln), oder über die B417 nach Limburg, B54 nach Wiesbaden zur Autobahn A66 (Frankfurt / Rüdesheim), oder über die A 643 nach Mainz.


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Unsere Angebotsangaben basieren auf den uns erteilten
Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Will der Angebotsempfänger ergänzende Informationen, so sind wir bemüht, diese unter dem gleichen Vorbehalt für ihn zu beschaffen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Eine Rechts-/Steuer- oder Beratung zur Energieeinsparverordnung (EnEV) wird nicht erteilt. Keine Prüfung bereits verbauter Materialien. Unsere aktuelle Datenschutzerklärung ist jederzeit auf unserer Homepage www.knös-immobilien.de einsehbar.


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Knös Immobilien
Gutenbergstr. 14
65343 Eltville

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1977915
IP135