Etagenwohnung in Schwäbisch Gmünd

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Keller

Erstbezug nach Sanierung - moderne Wohnung mit historischem Charme

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995 €

Kaltmiete

75,53 m²

2 Zi.

1. OG

Grundriss

73525 Schwäbisch Gmünd

Gewerblicher Anbieter

Immopunkt GD
Marktplatz 6
73525 Schwäbisch Gmünd

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
4
Bezugsfrei ab
sofort / 01.01.2027
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Saniert
Baujahr
1962

Kosten

Kaltmiete
995 €
Nebenkosten
200 €
Kaution
2.985 €
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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im frisch sanierten Wohn- und Geschäftshaus „Gmünder Hof“ direkt am Marktplatz. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit neuer Einbauküche (inkl. Herd, Ofen, Spülmaschine und großem Kühl-/Gefrierschrank) sowie einen Balkon. Ein modernes Tageslichtbad und ein Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank sind ebenfalls vorhanden. Ein praktischer Abstellraum (inkl. Waschmaschinenanschluss) direkt in der Wohnung sowie ein zusätzlicher Kellerraum gehören auch zum Angebot. Die Fußbodenheizung, das schnelle Glasfaserinternet (bis zu 1.000 Mbit/s), der Personenaufzug sowie ein Hausmeisterservice für Kehrwoche und Winterdienst runden das Paket ab.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

55,6 kWh/(m²*a)

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1962
Objektzustand
Saniert
Wesentlicher Energieträger
PELLET
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Holz-Pelletheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
05.10.2036
Energieeffizienzklasse
A
Endenergiebedarf
55,6 kWh/(m²*a)

Ausstattung

» Balkon
» Einbauküche
» Aufzug
» Fußbodenheizung
» Hausmeisterservice (für Winterdienst & Kehrwoche)


› Kellerraum
› Waschmaschinenanschluss in Wohnung
› Internetgeschwindigkeit bis zu 1.000 Mbit/s
› Stellplatz optional


Lagebeschreibung

MARKTPLATZ - direkt in der Kernstadt. Somit sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs mehrfach vorhanden und können ohne Weiteres fußläufig erreicht werden.


Sonstige Angaben

STELLPLÄTZE können nach Rücksprache in direkter Umgebung angemietet werden. Alternativ stehen Dauerstellplätze im nahegelegenen Parkhaus Parlermarkt (75 €/Monat) zur Verfügung.


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Gewerblicher Anbieter

Immopunkt GD
Marktplatz 6
73525 Schwäbisch Gmünd

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1977711
#2676