Büro / Praxen in Altenkirchen (Westerwald)

Diese ehemalige Zahnarztpraxis bietet auf rund 131 m² Nutzfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Durch die vorhandene medizinische Infrastruktur eignet sie sich besonders für Zahnärzte, Kieferorthopäden, Ärzte anderer Fachrichtungen oder Therapeuten, die ohne großen Umbauaufwand eine eigene Praxis eröffnen möchten. Dank ihres flexiblen Zuschnitts ist sie aber auch für Büro-, Kanzlei- oder Beratungszwecke gut geeignet.
Ein besonderes Plus sind der bereits vorhandene Röntgenraum sowie die Dunkelkammer. Sie ersparen Nachfolgern aus dem medizinischen Bereich aufwendige bauliche Maßnahmen und lassen sich bei Bedarf auch als Lager- oder Funktionsräume nutzen. Zwei WCs ermöglichen eine Trennung zwischen Personal- und Patientenbereich.
Zur Einheit gehören außerdem ein eigener Stellplatz sowie ein Kellerraum, der zusätzlichen Platz für Material, Akten oder Vorräte bietet.
Optional besteht die Möglichkeit, die Fläche auf ca. 256 m² zur kompletten Praxisetage zu erweitern. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen!

• Öl - Zentralheizung


• 1 Kellerraum


• 1 Stellplatz


• Patienten + Personal WC´s separat


• Röntgenraum sowie Dunkelkammer


• Optional erweiterbar auf die komplette Praxisetage (ca. 256 m²)

Das Objekt liegt im Ortsteil Leuzbach an einer der Hauptverkehrsachsen der Stadt. Die stark frequentierte Straße sorgt für eine hohe Sichtbarkeit und einen kontinuierlichen Kunden- und Durchgangsverkehr. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die überregionale Anbindung ist sehr gut: Über die Bundesstraßen B8, B256 und B414 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Köln, Limburg, Neuwied, Wissen und Herborn; die Autobahn A3 ist zügig erreichbar. Zudem ist Altenkirchen per Bahn an Au (Sieg) mit Anschluss an die Siegstrecke Köln–Siegen sowie an Limburg angebunden.