Büro / Praxen in Berlin (Reinickendorf)

Aufzug
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Beraten, planen, gemeinsam wachsen – Ihr Büro in Reinickendorf

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Fairer Preis

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2.639,48 €

Kaltmiete

3 Zi.

1. OG

Grundriss

13409 Berlin

Gewerblicher Anbieter

Amelia-Immobilien
Lietzenburgerstraße 107
10707 Berlin

Details

Grundstücksfläche
853 m²
Bürofläche
138,92 m²
Zimmerzahl
3
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
5
Bezugsfrei ab
Ab sofort
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1994

Kosten

Kaltmiete
2.639,48 €
Nebenkosten
555,68 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Ihr Team braucht einen eigenen Standort!
Mit Platz für konzentriertes Arbeiten, gemeinsame Projekte und persönliche Gespräche? Diese Büroeinheit im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 138,92 m² drei Büroräume, eine Teeküche, zwei WCs und einen Lagerraum. Ob Beratung, Agentur oder IT-Unternehmen: Hier organisieren Sie Ihren Arbeitsalltag in eigenen Räumen und haben das Wichtigste direkt vor Ort.


Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Büros. Die vorhandenen Trockenbauwände ermöglichen nach gemeinsamer Planung auch eine Anpassung der Raumaufteilung an Ihre Anforderungen. Die Einheit ist ab sofort verfügbar. Entdecken Sie bei einer Besichtigung den Platz für Ihren nächsten Unternehmensschritt.


Bausubstanz & Energieausweis

Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Ölheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
05.05.2025
Gültig bis
05.05.2035

Ausstattung

RAUM & ARBEITEN
• Drei Büroräume, erschlossen über einen zentralen Flur
• Große Fensterflächen mit guter Tageslichtversorgung
• Raumaufteilung durch Trockenbauwände nach gemeinsamer Planung anpassbar


EIGENE INFRASTRUKTUR
• Teeküche innerhalb der Einheit
• Zwei eigene WCs
• Separater Lagerraum


GEBÄUDE & KOMFORT
• Zwei Personenaufzüge
• Tiefgaragenstellplätze zusätzlich anmietbar
• Bürogebäude von 1994 in repräsentativer Ecklage


Lagebeschreibung

Warum Reinickendorf?


Ein eigener Bürostandort funktioniert besonders gut, wenn auch das Umfeld zum Arbeitsalltag passt. Im Ortskern von Reinickendorf finden Ihr Team und Ihre Besucher Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Dienstleistungen in Laufweite. Supermärkte, Apotheken, Banken und ein Wochenmarkt ergänzen die Nahversorgung.


U-, S-Bahn- und Busverbindungen sind im Umfeld erreichbar. Für die Anfahrt mit dem Auto können Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zusätzlich angemietet werden. Das Bürogebäude liegt in markanter Ecklage und beherbergt unter anderem eine Arztpraxis, Physiotherapie, Steuerberatung und IT-Unternehmen – ein etabliertes Umfeld für Ihren neuen Standort.


Sonstige Angaben

Passt das zu Ihrem Team? Schreiben Sie uns.
Wir von Amelia Immobilien beantworten gern Ihre Fragen und zeigen Ihnen die Büros bei einer Besichtigung.
Wir freuen uns auf Sie!


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Gewerblicher Anbieter

Amelia-Immobilien
Lietzenburgerstraße 107
10707 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1977649
S - 1.OG - Büro