Einfamilienhaus freistehend in Gauting

Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit vollständiger Unterkellerung und einer Wohnfläche von ca. 161 m². Das Gebäude wurde in den Jahren 1979/80 errichtet und verfügt über eine angebaute Doppelgarage.

Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur, ein Heizungsraum, ein Öllagerraum, eine Waschküche sowie zwei weitere Kellerräume. Das Erdgeschoss umfasst eine Diele, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, eine Speisekammer, eine Küche sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Dachgeschoss stehen ein Flur, ein separates WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie drei Kinderzimmer zur Verfügung. Ergänzt wird diese Etage durch einen Balkon.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Aufgrund des stark vernachlässigten, vermüllten und verschmutzten Zustands ist das Gebäude derzeit nicht bewohnbar. Unsachgemäße Tierhaltung und die damit verbundenen Fäkalien haben erhebliche Schäden an der Bausubstanz sowie Geruchsbelästigungen verursacht. Darüber hinaus liegen zahlreiche, teilweise erhebliche Bauschäden und -mängel vor.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 870.000,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.