Mehrfamilienhaus in Modautal (Asbach)

Ehemalige Hofreite mit Wohn- und Gaststättengebäude in teilweise traditioneller Fachwerkbauweise. Das zweigeschossige, unterkellerte Gebäude umfasst vier Wohnungen mit Wohnflächen von jeweils ca. 63 bis 91 m² sowie eine ehemalige Gaststätte. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 325 m², die Nutzfläche ca. 141 m². Ergänzt wird das Anwesen durch Garagen und Lagerflächen. Das Gebäude stammt aus dem 18. Jahrhundert und wurde nach einem Brand in den Jahren 1980/90 wiederaufgebaut. Umbauten erfolgten in mehreren Bauabschnitten.

Die Beheizung erfolgt über einen Öl- und einen Festbrennstoffkessel, die beide aufgrund von Defekten außer Betrieb sind. Die Warmwasserbereitung erfolgt teilweise über die Heizungsanlage und teilweise über elektrische Durchlauferhitzer. Der bauliche Zustand ist insgesamt als ausreichend bis mangelhaft einzustufen.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 370.000,00 EUR.

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