Etagenwohnung in Osnabrück (Dodesheide)

Attraktive Eigentumswohnung in Osnabrück Dodesheide zu verkaufen! – 3,5 ZKB mit Fahrstuhl! Bezugsfrei!

Eckdaten:
Ort: 49088Osnabrück OT Dodesheide
Lage: zentrale Wohnsiedlung, 2. OG links.
Baujahr: 1978
Wfl.: ca. 81,00 m²
Ntzfl.: ca. 21 m² zzgl. Kellerraum
Grundstück: 84 /10.000 Miteigentumsanteil

Außenwände:
überwiegend heller Klinker
teilweise Außenputz

Heizung:
Gasheizung aus 2007

Dach:
Flachdach

Garage:
Garage mit Schwingtor Nr. 16
Stellplatz für PKW, Motorrad oder Fahrräder.
separater Zugang zum Kellergeschoss

Fenster:
2-fach verglaste Kunststofffenster

Keller:
Ja, zzgl. Lagerraum im Keller.

Treppenhaus:
Ja, Gemeinschaftstreppenhaus mit Fahrstuhl

Die Wohnung verfügt über eine praktische und alltagstaugliche Ausstattung. Zu den besonderen Merkmalen zählen:

• Wohnfläche von ca. 81 m². Insgesamt 3,5 Zimmer, Küche, Bad, Diele und Balkon.


• drei gut geschnittene Zimmer plus Abstellraum. Der Abstellraum kann auch als Gäste-WC umfunktioniert werden. Abflüsse & Anschlüsse sind vorhanden.


• 2 Schlaf- oder Freizeitzimmer.


• Inkl. Einbauküche!


• Helle Wohnräume mit großzügigen Fensterflächen


• Balkon beziehungsweise Loggia mit schönem Ausblick. Den Balkon erreicht man über den Wohnbereich.


• neuwertiges Duschbad mit Glas-Dusche, WC, Waschtisch und Handtuchwärmekörper.


• Aufzug im Mehrfamilienhaus


• Eigener Kellerraum


• PKW-Stellplatz in der Garage
  -Gepflegte Innenbereiche mit Bodenbelägen aus Teppich, Parkett und Fliesen

Weitere Informationen:

• Bezugsfrei! Für Eigennutzer und Kapitalanleger geeignet.


• Hausgeld, 320,00 Euro mtl. inkl. Heizkosten, Bewirtschaftung und Erhaltungsrücklage


• erfahrene Hausverwaltung


• Kabelanschluss

Die Stadt Osnabrück verbindet urbanes Leben mit einem vielseitigen Freizeit- und Naherholungsangebot. Als bedeutender Wirtschafts-, Bildungs- und Hochschulstandort bietet sie eine gute Grundlage für langfristig nachgefragten Wohnraum.
Die Stadtteile Sonnenhügel und Dodesheide zeichnen sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus.

Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich je nach Standort in gut erreichbarer Entfernung. Auch öffentliche Verkehrsmittel bieten Verbindungen in die Innenstadt und zu weiteren Stadtbereichen.

Die Nähe zu Grünflächen und Spazierwegen trägt zur Wohnqualität bei. Darüber hinaus profitieren Berufspendler von der Anbindung an das regionale Straßennetz sowie an die Autobahnen A1 und A30.

Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach Vereinbarung.

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Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!