Reihenhaus in Weilerswist (Vernich)

Willkommen in einem Zuhause, in dem Erinnerungen entstehen dürfen! Dieses charmante Reihenendhaus in Weilerswist-Vernich verbindet großzügiges Wohnen, einen sonnigen Garten und viel Raum für das Familienleben.
Das 1980 in massiver Bauweise errichtete Haus steht auf einem ca. 404 m² großen Grundstück und bietet auf ca. 132 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss eine durchdachte Raumaufteilung für große und kleine Familienmomente.
Schon die großzügige Diele vermittelt ein einladendes Gefühl. Von hier aus erreichen Sie die Küche, das Gäste-WC und den hellen Wohn- und Essbereich, der das Zentrum des Hauses bildet. Zwei Stufen gliedern den Raum auf besondere Weise und schaffen im Wohnbereich ein außergewöhnliches Gefühl von Weite. Die hohe Decke verleiht dem Raum eine besondere Atmosphäre, während der Kaminofen an kühlen Tagen zum gemütlichen Treffpunkt für die ganze Familie wird.
Im Obergeschoss warten vier weitere Räume darauf, mit Leben gefüllt zu werden – etwa als Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder kreativer Rückzugsort. Das großzügige Badezimmer ergänzt diese Etage perfekt. Noch mehr Möglichkeiten eröffnet das bereits vollständig ausgebaute Dachgeschoss. Es ist nicht in der Wohnfläche enthalten und kann individuell nach Ihren Wünschen genutzt werden.
Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Garten. Hier genießen Sie lange Sonnenstunden, entspannte Frühstücke auf der Terrasse, Grillabende mit Freunden oder ausgelassene Nachmittage mit Ihren Liebsten. Der Garten wird schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz im Freien.
Für Ihren Pkw steht eine angrenzende Garage zur Verfügung.
Dieses Haus mit Charakter, Platz und Wärme ist bereit, von Ihnen mit neuen Geschichten, Lachen und Zuhausegefühl erfüllt zu werden.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

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  PV Anlage

  
  


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  Gaszentralheizung aus dem Jahre 1999

  
  


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  doppelt verglaste Kunststofffenster

  
  


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  eine große Garage und ein Stellplatz

  
  


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  Sauna

  
  

Die Gemeinde Weilerswist mit ihren mehr als 15.000 Einwohnern liegt südlich vor den Toren Kölns. Die Entfernung beträgt ca. 21 km, sowie nach Bonn ca. 25 km. Der Naturpark Kottenforst bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Weilerswist ist verkehrsmäßig hervorragend erschlossen. Die Städte Köln, Bonn und Euskirchen sind über die Autobahnanschlüsse A1 und A61, sowie über Busanbindung und die Deutsche Bahn schnell und komfortabel zu erreichen.
Die gute Infrastruktur wird abgerundet durch die guten Einkaufsmöglichkeiten, eine Gesamt-, vier Grundschulen und sechs Kindergärten.