Etagenwohnung in Neumarkt in der Oberpfalz

Hier erwartet Sie eine großzügige Wohnung in einer exklusiven kleinen Wohnanlage in "Mühlen", einem gewachsenen ruhigen Wohngebiet in Neumarkt i.d.OPf.

Die helle und freundliche 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Beim Betreten der Wohnung erschließt sich die Diele mit Zugang zur Garderobe, einem Abstellraum, einem Gäste-WC, einem Arbeitszimmer sowie dem Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer, ein weiteres Arbeitszimmer und der Wohn- / Essbereich sind über den direkt an die Diele anschließenden wohnlichen Flur erreichbar. Über den Wohn- / Essbereich gelangt man auch in die Küche sowie auf den großen und teilweise überdachten Balkon, der Ihnen zusätzlichen Freiraum und Möglichkeiten der Entfaltung bietet.

Ein oberirdischer KFZ-Stellplatz, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein abgeschlossener Kellerraum sind ebenfalls vorhanden. Die Immobilie ist derzeit gut vermietet.

• Baujahr ca. 2003


• Wohnfläche ca. 112 m²


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  1. Obergeschoss
  
  
  
  


• 4 Zimmer


• Küche incl. Einbauküche


• Kunststofffenster in weiß


• Badezimmer mit Fenster, Doppelwaschbecken Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss


• 1 abgeschlossener Kellerraum


• 1 Tiefgaragenstellplatz


• 1 oberirdischer Kfz-Stellplatz


• Energieverbrauch: 75,60 KWh/(m².a), Gaszentralheizung, Effizienzklasse: C, gültig bis: 20.11.2028

• Ruhiges Wohngebiet in Neumarkt i.d.OPf. - Mühlen


• Geschäfte des täglichen Bedarfs vor Ort erreichbar sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten im
  Stadtgebiet von Neumarkt i.d.OPf. (Neuer Markt, Supermärkte, Discounter, Bäcker, Metzger, Bekleidungsgeschäfte u.v.m)


• gute medizinische Versorgung (Allgemeinärzte, Fachärzte, Apotheken, Physiotherapie u.a.), Klinikum


• In Neumarkt i.d.OPf. sind Kindergärten sowie Schulen aller Art vorhanden


• Gute Freizeitmöglichkeiten in Neumarkt i.d.OPf. u.a. ein Ganz-Jahres-Bad (Schlossbad) sowie ein
  breit gefächertes Kulturprogramm


• Der Bahnhof ist ca. 3 km entfernt mit guter Stadtbus- und S-Bahnanbindung. Mit weiteren
  Verkehrsanbindungen über die A3 nach Nürnberg und Regensburg und über die beiden Bundesstraßen
  B8 und B299 ist eine gute Infrastruktur gegeben.

Wir begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zum Notartermin und Übergabe der Immobilie. Sie erhalten von uns eine umfassende Betreuung Ihres Immobilienkaufs.
Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung und Absicherung Ihrer Immobilie.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.