Einfamilienhaus freistehend in Geestland (Ringstedt)

Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, ein weitläufiges Grundstück und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einem interessanten Gesamtangebot. Mit einer Wohnfläche von ca. 301 m², insgesamt 8 Zimmern, 2 Küchen und 2 Bädern bietet die Immobilie viel Platz für Familien, zum Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte.

Das ursprünglich ca. im Jahre 1912 errichtete Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert. Besonders hervorzuheben sind das ca. 2008 erneuerte Dach einschließlich Dämmung sowie die größtenteils im Jahr 2000 erneuerten Fenster. Teilweise sind noch Holzfenster mit Isolierverglasung vorhanden. Die Öl-Zentralheizung stammt aus ca. 1991.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 6.517 m². Es eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Ob als weitläufiger Garten, für Hobby und Freizeit oder gegebenenfalls zur Pferdehaltung – hier steht viel Freiraum zur Verfügung.
Ergänzt wird das Angebot durch eine ca. 300 m² große Halle, die sich für unterschiedliche Nutzungszwecke anbietet. Die Halle ist sanierungsbedürftig und bietet somit Raum für eigene Ideen und eine individuelle Neugestaltung. Je nach Bedarf und baurechtlichen Voraussetzungen kommen beispielsweise Lager-, Hobby- oder Werkstattflächen infrage.
Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bieten eine Garage sowie vier überdachte Stellplätze auf dem Grundstück.

Ausstattung und Details:

• gepflegtes Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1912


• ca. 301 m² Wohnfläche


• 8 Zimmer und 2 Küchen


• Badezimmer


• großzügiges Grundstück mit ca. 6.517 m²


• ca. 300 m² große, sanierungsbedürftige Halle


• umfangreiche Modernisierungen in den vergangenen Jahren


• Dach und Dämmung ca. 2008 erneuert


• Fenster größtenteils ca. 2000 erneuert, teilweise Holzfenster mit Isolierverglasung


• Öl-Zentralheizung aus ca. 1991


• Garage und 4 überdachte Stellplätze


• vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten

Grundstück und Nutzungsmöglichkeiten:
Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz für individuelle Vorstellungen und persönliche Projekte. Die großzügige Fläche ermöglicht eine vielseitige Nutzung und schafft Freiraum für Gartenliebhaber, Tierhaltung oder verschiedene Freizeitaktivitäten. Auch eine Pferdehaltung könnte hier – vorbehaltlich der baurechtlichen und sonstigen Voraussetzungen – eine interessante Option sein.
Die vorhandene Halle erweitert das Nutzungsspektrum zusätzlich. Nach entsprechender Sanierung lässt sich hier möglicherweise weiterer Raum für Hobby, Lagerung oder andere geeignete Zwecke schaffen.

Hier bietet sich sine interessante Immobilie für Käufer, die großzügige Wohnflächen, ein weitläufiges Grundstück und zusätzliche Nutzflächen zu schätzen wissen. Die Kombination aus historischem Wohnhaus, umfangreichen Modernisierungen, großer Halle und vielseitigem Grundstück eröffnet zahlreiche Perspektiven für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte.
Wer viel Platz, Gestaltungsfreiheit und ein Objekt mit Entwicklungspotenzial sucht, sollte sich dieses Angebot näher ansehen.

Die Immobilie befindet sich in Ringstedt, einem idyllisch gelegenen Ortsteil der Stadt Geestland im Landkreis Cuxhaven. Die ländlich geprägte Umgebung besticht durch ihre weitläufigen Felder, Wiesen und die reizvolle norddeutsche Landschaft. Hier lässt sich das Leben in ruhiger, naturnaher Atmosphäre genießen – ideal für alle, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen.
Die umliegenden Ortschaften sowie das Zentrum von Geestland bieten Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind je nach Standort gut erreichbar. Auch die Städte Bremerhaven und Cuxhaven bieten ein erweitertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und Freizeitaktivitäten.
Die Region lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Aktivitäten im Freien ein. Die Kombination aus dörflichem Charakter, naturnahem Wohnen und der Erreichbarkeit der umliegenden Zentren macht Ringstedt zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Paare und Ruhesuchende.
Insgesamt bietet die Lage eine angenehme Verbindung aus ländlicher Idylle, Erholung und alltagsnaher Infrastruktur.